Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Terras van Sion 13

2286LX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.348

Galería de fotos

Terras van Sion 13 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, duurzaam en stijlvol wonen aan het water in RijswijkBuiten! Wonen in een ruime en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één kapwoning aan een brede singel? Dit is uw kans om te wonen in één van de meest gewilde delen van RijswijkBuiten — een duurzame wijk met een eigentijdse uitstraling, volop groen en water, en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze energieneutrale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke manier. Met een woonoppervlak van maar liefst 215 m², zes ruime slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein, en een zonnige achtertuin met overkapping direct aan het vaarwater biedt deze woning ruimte voor het hele gezin én een heerlijke leefomgeving. De woning is tot in detail afgewerkt en beschikt over een moderne keuken met kookeiland, een riante woonkamer met schuifpui naar de tuin, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen geniet u het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Indeling Begane grond Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de garage met dubbele deur. Entree woning, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en bergkast onder de trap. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon, diverse terrassen en een sfeervolle overkapping. Aan de waterzijde bevindt zich een trappetje naar de vlonder — ideaal voor een bootje of om rustig aan het water te zitten. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers aan de tuinzijde en de hoofdslaapkamer met inloopkast aan de straatzijde. De luxe, volledig betegelde badkamer met daglicht beschikt over een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Overloop met daglicht via zijramen, een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met Velux dakramen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast een praktische berging met veel bergruimte, dakraam, meubel met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Een Vli-ZO trap biedt vanaf de overloop toegang tot de ruime bergvliering. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Gebruiksoppervlak 215 m2, inhoud ca. 849 m3 - Perceeloppervlak 270 m², gelegen op eigen grond - Energielabel A+++ - de benodigde energie voor verwarming en koeling via de vloeren in de woning wordt grotendeels opgewekt door de 15 zonnepanelen op het dak - Door de combinatie van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen is dit een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening - leasecontract warmtepomp en zonnepanelen € 176,58 per maand, mogelijkheid tot afkoop tegen eenmalige vergoeding van circa € 8.920,80 - Voorzien van Triple glas - Parkeerplaats op eigen terrein en ruime garage - Zonnige tuin op het zuidoosten, direct aan het vaarwater - Centrale ligging tussen het centrum van Delft en winkelcentrum In de Bogaard - Snelle aansluiting op de A4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam - Gelegen in RijswijkBuiten, één van de meest duurzame woonwijken van Nederland RijswijkBuiten staat bekend als een moderne, groene wijk met aandacht voor duurzaamheid en leefkwaliteit. U woont hier rustig en kindvriendelijk, terwijl het centrum van Rijswijk, het historische Delft en de bruisende steden Den Haag en Rotterdam binnen handbereik liggen. Winkelcentrum In de Bogaard met een breed aanbod aan winkels en horeca is slechts vijf minuten fietsen. Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.