Ir directamente al contenido
Logotipo de Freek Fontein Makelaardij

Twickel 10

2286NG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 5.273

Galería de fotos

Twickel 10 Rijswijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en uitstekend onderhouden 3-laags herenhuis met jaren ’30-architectuur in het geliefde Villapark Eikelenburgh! Deze in 2015 gebouwde gezinswoning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een royale tuingerichte living met luxe open keuken, een moderne badkamer, een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin met sfeervolle pergola, houten berging en achterom. Dankzij de uitstekende isolatie en 9 zonnepanelen (2022) beschikt de woning over het groene energielabel A+. Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wateringen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A4, A12 en A13 voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling Voortuin Verzorgde voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid op eigen terrein, een laadpunt voor een elektrische auto en toegang tot de woning. Begane grond Entree woning met ruime hal voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang en modern separaat toilet met fonteintje. Lichte en royale tuingerichte woon-/eetkamer met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (NW). Moderne open Siematic keuken aan de voorzijde voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De verdieping is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang en modern separaat toilet. Deze verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime slaapkamer/multifunctionele zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde, Velux dakramen aan de achterzijde en een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,30 meter. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De royale afmetingen en nokhoogte bieden de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en/of vliering. Aparte technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achtertuin Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom. Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Villapark Eikelenburgh; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2022); - Parkeren op eigen terrein met laadpunt voor een elektrische auto; - Luxe open Siematic keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; - Begane grond voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming; - In 2022 opnieuw aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, een 3-fase aansluiting en aardlekschakelaars; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Gelegen nabij recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13; - Oplevering in overleg; - Perceeloppervlak: 177 m²; - Gebruiksoppervlak wonen: 161 m²; - Externe bergruimte: 7 m²; - Inhoud: 583 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,21%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
583 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.