Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Twickel 10

2286NG Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.273

Photo Gallery

Twickel 10 Rijswijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Modern en uitstekend onderhouden 3-laags herenhuis met jaren ’30-architectuur in het geliefde Villapark Eikelenburgh! Deze in 2015 gebouwde gezinswoning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een royale tuingerichte living met luxe open keuken, een moderne badkamer, een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin met sfeervolle pergola, houten berging en achterom. Dankzij de uitstekende isolatie en 9 zonnepanelen (2022) beschikt de woning over het groene energielabel A+. Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wateringen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A4, A12 en A13 voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling Voortuin Verzorgde voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid op eigen terrein, een laadpunt voor een elektrische auto en toegang tot de woning. Begane grond Entree woning met ruime hal voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang en modern separaat toilet met fonteintje. Lichte en royale tuingerichte woon-/eetkamer met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (NW). Moderne open Siematic keuken aan de voorzijde voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De verdieping is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang en modern separaat toilet. Deze verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime slaapkamer/multifunctionele zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde, Velux dakramen aan de achterzijde en een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,30 meter. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De royale afmetingen en nokhoogte bieden de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en/of vliering. Aparte technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achtertuin Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom. Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Villapark Eikelenburgh; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2022); - Parkeren op eigen terrein met laadpunt voor een elektrische auto; - Luxe open Siematic keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; - Begane grond voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming; - In 2022 opnieuw aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, een 3-fase aansluiting en aardlekschakelaars; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Gelegen nabij recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13; - Oplevering in overleg; - Perceeloppervlak: 177 m²; - Gebruiksoppervlak wonen: 161 m²; - Externe bergruimte: 7 m²; - Inhoud: 583 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,21%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
177 m²
Content
583 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.