Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

Twickel 10

2286NG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.273

Galerie de photos

Twickel 10 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en uitstekend onderhouden 3-laags herenhuis met jaren ’30-architectuur in het geliefde Villapark Eikelenburgh! Deze in 2015 gebouwde gezinswoning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een royale tuingerichte living met luxe open keuken, een moderne badkamer, een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin met sfeervolle pergola, houten berging en achterom. Dankzij de uitstekende isolatie en 9 zonnepanelen (2022) beschikt de woning over het groene energielabel A+. Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wateringen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A4, A12 en A13 voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling Voortuin Verzorgde voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid op eigen terrein, een laadpunt voor een elektrische auto en toegang tot de woning. Begane grond Entree woning met ruime hal voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang en modern separaat toilet met fonteintje. Lichte en royale tuingerichte woon-/eetkamer met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (NW). Moderne open Siematic keuken aan de voorzijde voorzien van een composiet werkblad en diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De verdieping is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang en modern separaat toilet. Deze verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime slaapkamer/multifunctionele zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde, Velux dakramen aan de achterzijde en een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,30 meter. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. De royale afmetingen en nokhoogte bieden de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en/of vliering. Aparte technische ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achtertuin Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom. Bijzonderheden - Gelegen in het geliefde Villapark Eikelenburgh; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2022); - Parkeren op eigen terrein met laadpunt voor een elektrische auto; - Luxe open Siematic keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; - Begane grond voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming; - In 2022 opnieuw aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten met een ruim terras, sfeervolle pergola, In-lite tuinverlichting, houten berging en achterom; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, een 3-fase aansluiting en aardlekschakelaars; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Gelegen nabij recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13; - Oplevering in overleg; - Perceeloppervlak: 177 m²; - Gebruiksoppervlak wonen: 161 m²; - Externe bergruimte: 7 m²; - Inhoud: 583 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,21%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
583 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.