Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Van Rijnweg 56

2286KC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Rijnweg 56 Rijswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Moderne en energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke wijk "Rijswijk Buiten"** Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving? Deze moderne woning met twee eigen parkeerplaatsen, zonnige achtertuin met veranda en energielabel A biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan een weg met voornamelijk fietsverkeer omringd door groen en rust, geniet je hier van de privacy, ruimte en een kindvriendelijke buurt. De combinatie van moderne voorzieningen, een autoluwe opzet en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning een ideale keuze voor iedere doelgroep. RijswijkBuiten is een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. In heel de wijk zijn diverse speelplekken te vinden. De basisschool, een kinderopvang, medisch centrum en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Op ongeveer 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Delft en bij het winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook Den Hoorn is een gezellig dorp op fietsafstand voor de lokale bakker en groenteboer of een gezellig koffietje. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt ook vlakbij waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver! Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4, A12 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). De indeling is als volgt; Voortuin met entree, hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin heeft veel daglicht. En aan voorzijde de moderne open keuken met composiet hard werkblad en diverse inbouwapparatuur. Te weten een inductie kookplaat, een koelkast en vrieskast, een afzuigkap, oven en magnetron en een vaatwasser. De achtertuin heeft door de ligging veel privacy en veel zon. Doordat er geen directe achterburen zijn is er de privacy en door de ligging op het zuid-westen is er vanaf 's ochtends tot laat in de avond zomers van de zon te genieten. De sfeervolle veranda biedt plezier in de zomer, maar ook al vroeg in het voorjaar (of late najaar) doordat het kan worden afgesloten en verwarmd met elektrische schermen en heater. Een verrijking van het woonplezier! Op de 1e verdieping zijn er drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een natuurkleur leemachtige tegel en bied een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Door het raam in de badkamer is het er prettig vertoeven met daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2e verdieping is in gebruik als grote 4e slaapkamer. Door de dakkapel over de volle breedte is het een ruime en lichte kamer. Met tevens hier, mooi weggewerkt achter panelen en kasten, de technische installaties en de wasmachineplaats. Met achter de woning twee eigen parkeerplaatsen. KENMERKEN • Bouwjaar 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) en 14 m2 Veranda • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Energielabel A+++, verkopers betalen slechts € 50,- per maand aan electra. • Jaarlijkse ave bijdrage voor onderhoud parkeerterrein is €150,- • Verwarming d.m.v. warmtepomp (eigendom van de bewoners) • 12 zonnepanelen aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notaris keuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.