Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Van Rijnweg 56

2286KC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Rijnweg 56 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Moderne en energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke wijk "Rijswijk Buiten"** Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving? Deze moderne woning met twee eigen parkeerplaatsen, zonnige achtertuin met veranda en energielabel A biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan een weg met voornamelijk fietsverkeer omringd door groen en rust, geniet je hier van de privacy, ruimte en een kindvriendelijke buurt. De combinatie van moderne voorzieningen, een autoluwe opzet en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning een ideale keuze voor iedere doelgroep. RijswijkBuiten is een leuke en groene wijk voor jonge gezinnen. In heel de wijk zijn diverse speelplekken te vinden. De basisschool, een kinderopvang, medisch centrum en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Op ongeveer 10 minuten fietsafstand bent u in het centrum van Delft en bij het winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook Den Hoorn is een gezellig dorp op fietsafstand voor de lokale bakker en groenteboer of een gezellig koffietje. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt ook vlakbij waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver! Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4, A12 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). De indeling is als volgt; Voortuin met entree, hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin heeft veel daglicht. En aan voorzijde de moderne open keuken met composiet hard werkblad en diverse inbouwapparatuur. Te weten een inductie kookplaat, een koelkast en vrieskast, een afzuigkap, oven en magnetron en een vaatwasser. De achtertuin heeft door de ligging veel privacy en veel zon. Doordat er geen directe achterburen zijn is er de privacy en door de ligging op het zuid-westen is er vanaf 's ochtends tot laat in de avond zomers van de zon te genieten. De sfeervolle veranda biedt plezier in de zomer, maar ook al vroeg in het voorjaar (of late najaar) doordat het kan worden afgesloten en verwarmd met elektrische schermen en heater. Een verrijking van het woonplezier! Op de 1e verdieping zijn er drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een natuurkleur leemachtige tegel en bied een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Door het raam in de badkamer is het er prettig vertoeven met daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2e verdieping is in gebruik als grote 4e slaapkamer. Door de dakkapel over de volle breedte is het een ruime en lichte kamer. Met tevens hier, mooi weggewerkt achter panelen en kasten, de technische installaties en de wasmachineplaats. Met achter de woning twee eigen parkeerplaatsen. KENMERKEN • Bouwjaar 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m² (NVM Meetinstructie) en 14 m2 Veranda • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Energielabel A+++, verkopers betalen slechts € 50,- per maand aan electra. • Jaarlijkse ave bijdrage voor onderhoud parkeerterrein is €150,- • Verwarming d.m.v. warmtepomp (eigendom van de bewoners) • 12 zonnepanelen aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn. • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notaris keuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
162 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.