Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

van Vollenhovenlaan 42

2283LT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

van Vollenhovenlaan 42 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Van Vollenhovenlaan 42 is een modern en luxe appartement gelegen in het succesvolle project "De Drie Hofdames". Dit complex bestaat uit een drietal separate woongebouwen met een aansprekende architectuur die zich onder meer kenmerkt door toepassing van klassieke rode baksteen, accenten die zorgen voor een moderne twist, en royale buitenruimten. Dit royale appartement van 115 m², gelegen op de tweede woonlaag betreft het meest gewilde type, namelijk gelegen op de kop (ZW oriëntatie) van het gebouw waar u vanaf het terras een vrij en groen uitzicht heeft over stadspark "de Driesprong". Naast een sfeervolle en lichte living, met open keuken van circa 50 m², beschikt het appartement onder meer over een drietal slaapkamers, een zeer riant terras alsmede een luxe inrichting van keuken en sanitair. De binnenstedelijke ligging staat garant voor een hoog voorzieningenniveau, waaronder winkels op loopafstand alsmede de stadsschouwburg, wandelgebieden Rijswijkse Bos en landgoed Te Werve, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en .... niet te vergeten .... een prachtig stadspark voor de deur! Parkeren doet u uiteraard op uw privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage vanwaar u met de boodschappen in de lift stapt die u naar uw appartement brengt. INDELING Centraal entree met o.m. bellentableau en videofoon-installatie; representatieve ontvangsthal; lift en dubbel trappenhuis en een sfeervolle ingerichte gang die leidt naar de individuele appartementen. Entree woning op de tweede woonlaag. L-vormige hal met meterkast; luxe toilet met wandcloset en fontein; badkamer met complete en luxe inrichting w.o. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en bidet; inpandige berging/wasruimte met o.m. opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger en een bijkeuken voor nog meer bergruimte; living met een grote schuifpui naar het heerlijke terras van maar liefst 15m² met glazen balustrade waardoor u een mooi uitzicht heeft op het stadspark; aansluitend aan de living bevindt zich de open keuken die uiteraard luxe en compleet is ingericht w.o. een composiet werkblad met rvs spoelbak, vaatwasser, breed formaat inductiekookplaat (90 cm, 11kW), afzuigkap, koel-/vriescombinatie alsmede een oven en magnetron. Voorts bevat het appartement een hoofdslaapkamer alsmede een tweetal extra slaapkamers waarvan één in gebruik als home-office. Eventueel bestaat er de mogelijkheid om de naastgelegen extra slaapkamers te betrekken bij de hoofdslaapkamer door op een eenvoudige wijze hier een walk-in closet van te maken. In de parkeergarage bevindt zich de privé parkeerplaats alsmede een aparte berging. ALGEMEEN - bouwjaar 2019 - woonoppervlakte 115 m² - gelegen op eigen grond - actieve en goed functionerende VVE - maandelijkse bijdrage woning en parkeerplaats in de garage € 170,= - zeer hoogwaardig niveau van afwerking UITRUSTING/TECHNIEK - het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - HR CV-combiketel (Intergas 2018) - alle kozijnen/ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens (7 stuks) - geheel voorzien van kunststof kozijnen - grote schuifpui vanuit living naar terras - glazen balustrade voor nog beter uitzicht op groen stadspark - SIEMENS StudioLine keukenapparatuur - Sanitair is grotendeels Villeroy&Boch - composiet werkblad in L-vorm DUURZAAMHEID - energielabel A - hoogwaardig niveau isolatie - drietal eigen zonnepanelen t.b.v. eigen gebruik - vijftal zonnepanelen t.b.v. VVE - kunststof kozijnen bezet met HR++ glas - parkeerplaats voorbereid tot laadpunt - ventilatiesysteem met CO2 detectie AFWERKING - gestucte wanden en plafonds - luxe binnendeuren met belijning en beslag van SVEDEX - zwevende dekvloeren waardoor gereduceerd contactgeluid - fraaie houten vloer uitgevoerd in een brede plank met designplinten INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.