Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 189 B5

2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Meer Advies

€ 282.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 290.000

Precio de compra /m²: € 5.885

Galería de fotos

Noordeinde 189 B5 Roelofarendsveen
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ontdek dit nette 2-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in het centrum van Roelofarendsveen, in appartementencomplex ‘t Veense Hof! Sta jij aan het begin van je woonavontuur of willen jullie samen een nieuw hoofdstuk starten? Dit appartement kan straks van jullie zijn! Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Indeling Appartementencomplex Je komt het appartementencomplex binnen via de centrale hal, waar je de brievenbussen, het bellenbord, de intercom, het trappenhuis en de lift vindt. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw en is bereikbaar via de buitengalerij. Appartement Welkom! Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Direct bij binnenkomst tref je links de slaapkamer. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en is voorzien van een handige inbouwkast aan de rechterwand – ideaal voor al je kleding. Aan de muur hangt een tv (ter overname), waarbij de kabels keurig zijn weggewerkt. Dankzij het raam is de kamer goed te ventileren en geniet je van een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin en het Braassemermeer. We lopen door en treffen onderweg nog diverse inpandige kasten. Deze kasten bieden extra opbergruimte voor je voorraad en andere spullen – altijd handig! Eén van de kasten is ingericht met de wasmachine- en drogeraansluiting, zo staan ze netjes uit het zicht en heb je dus geen ruimteverlies in de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De witte en houtlook wandtegels zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Aan het einde van de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon valt hier veel daglicht binnen. Het balkon kijkt uit over het parkeerterrein en het Noordeinde. De woon- en eetkamer zijn ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kasten en een donker werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Quooker. Naast het kookgedeelte staat nog een handige wandkast met magnetron, combi-oven en extra opbergruimte voor servies en voorraad. Het appartement is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak gestucte en behangen wanden. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken! Balkon Je geniet hier van je eigen balkon (ca. 7 m²) op het westen, met uitzicht op de parkeerplaats en het levendige Noordeinde. Door de hogere ligging geniet je hier van opvallend veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je ook bij de voordeur een zitje creëren op de galerij – een fijn plekje met uitzicht over het Braassemermeer. Vanaf je eigen voordeur uitkijken over het water... heerlijk toch? Berging Op de begane grond vind je een privéberging van circa 3 m² – perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenberging. Enthousiast geworden? Dat snappen we helemaal! Laat het ons weten als je een kijkje wilt komen nemen – we plannen graag een afspraak met je in. Ligging & omgeving Het appartement is gesitueerd aan het Noordeinde. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte ca. 48 m² - Inhoud ca. 159 m³ - Één slaapkamer - Zonnig balkon op het westen - Openbaar parkeren - VVE, servicekosten bedragen ca. €277,55,- per maand (inclusief water, gas en elektra) - Let op: er komt mogelijk een eigen bijdrage (vermoedelijk 2026) wegens verduurzamingsplannen. In deze plannen staan o.a. het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartement en het vervangen van de buitenkozijnen. Hiermee worden de energiekosten straks sterk gereduceerd - Met privé berging & gezamenlijke fietsenberging - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding per 1 juli of in overleg eerder.

Hipoteca berekenen

€ 282.500

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 290.000

2,78%

Anualmente

%

€ 14.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 282.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.