Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 189 B5

2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 282.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.000

Prix d'achat /m²: € 5.885

Galerie de photos

Noordeinde 189 B5 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ontdek dit nette 2-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in het centrum van Roelofarendsveen, in appartementencomplex ‘t Veense Hof! Sta jij aan het begin van je woonavontuur of willen jullie samen een nieuw hoofdstuk starten? Dit appartement kan straks van jullie zijn! Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Indeling Appartementencomplex Je komt het appartementencomplex binnen via de centrale hal, waar je de brievenbussen, het bellenbord, de intercom, het trappenhuis en de lift vindt. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw en is bereikbaar via de buitengalerij. Appartement Welkom! Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Direct bij binnenkomst tref je links de slaapkamer. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en is voorzien van een handige inbouwkast aan de rechterwand – ideaal voor al je kleding. Aan de muur hangt een tv (ter overname), waarbij de kabels keurig zijn weggewerkt. Dankzij het raam is de kamer goed te ventileren en geniet je van een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin en het Braassemermeer. We lopen door en treffen onderweg nog diverse inpandige kasten. Deze kasten bieden extra opbergruimte voor je voorraad en andere spullen – altijd handig! Eén van de kasten is ingericht met de wasmachine- en drogeraansluiting, zo staan ze netjes uit het zicht en heb je dus geen ruimteverlies in de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De witte en houtlook wandtegels zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Aan het einde van de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon valt hier veel daglicht binnen. Het balkon kijkt uit over het parkeerterrein en het Noordeinde. De woon- en eetkamer zijn ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kasten en een donker werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Quooker. Naast het kookgedeelte staat nog een handige wandkast met magnetron, combi-oven en extra opbergruimte voor servies en voorraad. Het appartement is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak gestucte en behangen wanden. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken! Balkon Je geniet hier van je eigen balkon (ca. 7 m²) op het westen, met uitzicht op de parkeerplaats en het levendige Noordeinde. Door de hogere ligging geniet je hier van opvallend veel privacy. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je ook bij de voordeur een zitje creëren op de galerij – een fijn plekje met uitzicht over het Braassemermeer. Vanaf je eigen voordeur uitkijken over het water... heerlijk toch? Berging Op de begane grond vind je een privéberging van circa 3 m² – perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenberging. Enthousiast geworden? Dat snappen we helemaal! Laat het ons weten als je een kijkje wilt komen nemen – we plannen graag een afspraak met je in. Ligging & omgeving Het appartement is gesitueerd aan het Noordeinde. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte ca. 48 m² - Inhoud ca. 159 m³ - Één slaapkamer - Zonnig balkon op het westen - Openbaar parkeren - VVE, servicekosten bedragen ca. €277,55,- per maand (inclusief water, gas en elektra) - Let op: er komt mogelijk een eigen bijdrage (vermoedelijk 2026) wegens verduurzamingsplannen. In deze plannen staan o.a. het plaatsen van zonnepanelen, het isoleren van de appartement en het vervangen van de buitenkozijnen. Hiermee worden de energiekosten straks sterk gereduceerd - Met privé berging & gezamenlijke fietsenberging - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel C Aanvaarding per 1 juli of in overleg eerder.

Prêt immobilier berekenen

€ 282.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.000

2,78%

Annuellement

%

€ 14.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.