Inhabitantes
10.609
Último año: 2025
Noorderhemweg 31
2371EC Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 6.284
Galería de fotos
Descripción
Nieuw in ons aanbod: vrijstaande woning op een schitterende locatie aan de poel in Roelofarendsveen. Deze ruime woning gelegen aan vaarwater, inclusief bijgebouw en tuin rondom is perfect voor wie op zoek is naar een unieke plek met mogelijkheden en ruimte. Kom jij de verrassende mogelijkheden van Noorderhemweg 31 zelf ervaren? We plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Entree, hal met toegang naar de woonkamer en gang richting de achterzijde van de woning. De woonkamer is heel licht door het natuurlijke licht dat door de raampartijen aan alle zijden van de kamer naar binnen komt. Je creëert hier gemakkelijk een knusse zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is nog volop gelegenheid voor een ruime eethoek om lange avonden te dineren en te genieten met familie en vrienden. Vanuit de U-vormige keuken heb je overzicht over de woonkamer. Het is dus geen straf om een lekkere maaltijd in elkaar te flansen wanneer je gasten over de vloer hebt: je hoeft namelijk niets van de gesprekken te missen. De keuken is lekker ruim, biedt extra werkruimte aan de zijkant en is van alle gemakken voorzien: een oven, 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanachter het aanrecht kijk je zo de poel op. Naast de keuken vind je een praktische inpandige berging, waar meer dan voldoende ruimte is voor al je voorraad. Ook is hier de cv installatie gesitueerd. Via het luik heb je toegang tot de kelder, die perfect dienstdoet als wijnkelder of als extra berging. De woning aan de Noorderhemweg is levensloopbestendig: aan de achterzijde van de woning bevindt zich namelijk een grote slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is circa 18 m² groot en vanaf hier heb je toegang tot het zonneterras. Drink hier in alle rust dat eerste kopje koffie van de dag; dat is heerlijk wakker worden! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en verschillende kasten om je (douche)spullen in op te bergen. In de gang vind je het toilet, welke is betegeld en voorzien is van een fonteintje. Ook heb je vanaf de gang toegang tot een inpandige kast en de wasruimte. Op de begane grond ligt een grijze plavuizenvloer, m.u.v. de badkamer de badkamer, waar donkere tegels liggen. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop, die erg licht is door het dakraam. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer en wauw; wat een geweldig uitzicht heb je hier! Deze slaapkamer met vrij uitzicht over de poel is circa 20 m² groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van, circa 7 m² en 12 m², die beiden uitkijken op de achtertuin. In het midden van de verdieping bevindt zich de tweede badkamer. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Bijgebouw Wat een pluspunt aan Noorderhemweg 31: het bijgebouw dat je achter de woning vindt. Hier is extra ruimte gecreëerd om bijvoorbeeld lekker te hobbyen, spullen in op te bergen, maar het dient ook als woonruimte waardoor dubbele bewoning mogelijk is. Op de verdieping is namelijk een leefruimte met badkamer gerealiseerd. Dit bijgebouw is voorzien van een serre/overkapping, waar je een fijne zitplek met veel licht kunt creëren. In het bijgebouw ligt op de begane grond een grijze tegelvloer, op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin Bij de woning hoort een heerlijke tuin die rondom loopt en die alle mogelijkheden biedt. Je parkeert er gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein, kunt je boot aanleggen aan de steiger vanwaar je zo de poel op vaart en er is alle ruimte voor meerdere zitjes. Een relaxte loungehoek in de voortuin of juist aan de zijkant en een gezellige eethoek voor diners tijdens warme zomeravonden. Ben je enthousiast geworden over deze bijzondere plek? Dat snappen we helemaal. Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Noorderhemweg, omringd door (vaar)water. 's Zomers kun je hier een verfrissende duik nemen en met je boot vaar je heerlijk door de polder en richting het sluisje, vanwaar je toegang hebt tot grote wateren zoals de Braassemermeer, Westeinderplassen en de Kagerplassen. Ben jij een zeilliefhebber? Perfect, de watersportvereniging Braassermermeer zit aan het einde van deze weg! Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte 183 m² - Inhoud 1015 m³ - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Tuin rondom - Airconditioning in slaapkamer - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor meerdere auto's - Voorzien van bijgebouw met serre, werkplaats/hobbyruimte, leefruimte en badkamer - Voorzien van 5 zonnepanelen (2024) - Energielabel C Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 729 m²
- Contenido
- 1015 m³
- Otra zona interior
- 91 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Aardwarmte en Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR 28 C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Roelofarendsveen
Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.
Promedio WOZ
EUR 488.751
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.455
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
272
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Nivel académico
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origen de los residentes (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.649
Etiqueta C
914
Etiqueta B
602
Etiqueta D
322
Etiqueta A+++
268
Etiqueta F
209
Etiqueta E
150
Etiqueta A++++
124
Etiqueta A++
109
Etiqueta G
94
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 763 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Electricidad: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Electricidad: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Electricidad: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricidad: 3.303
Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 1.589
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Roelofarendsveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 750 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 589 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
