Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bisschop Boermansstraat 55

6041XL Roermond • Limburg

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.100

Galería de fotos

Bisschop Boermansstraat 55 Roermond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bisschop Boermansstraat 55 – Roermond Aan een van de meest geliefde straten van Roermond, in het karaktervolle Roerzicht, staat deze prachtige jaren ’30 woning met een bijzonder royale woonoppervlakte van ca. 190 m². Een huis dat direct indruk maakt door zijn uitstraling, ruimte en sfeer, en waar authentieke details en comfortabel wonen hand in hand gaan. Hier woont u letterlijk “net in en net buiten de stad”: rustig en groen, terwijl het gezellige centrum van Roermond zich op loopafstand bevindt. En dat met een gunstig energielabel B! Bij aankomst valt direct de charmante gevel op, die zo kenmerkend is voor de bouwperiode. Binnen wordt deze sfeer moeiteloos voortgezet. De woning beschikt over veel originele elementen, die met zorg bewaard zijn gebleven en zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. Denk hierbij aan de fraaie en suite deuren, die de woon- en eetkamer op klassieke wijze met elkaar verbinden. Hierdoor kunt u de ruimtes open en licht houden, of juist afsluiten voor extra intimiteit en sfeer. Middels de oprit bereikt men via de zijkant van de woning de voordeur. In de ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, klassieke trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en eetkamer. De leefruimtes zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval. Via de dubbele tuindeuren wordt de woonkamer op natuurlijke wijze verbonden met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gezellige diners, familiebijeenkomsten of lange zomeravonden met vrienden. Vanuit de eetkamer bereik je middels authentieke schuifdeuren ("en-suite") de ruime keuken. Ook hier tref je een zee van licht. De ruimte biedt genoeg plek voor een ruime eethoek. Tevens is er toegang tot de tuin. Via de keuken is er toegang tot een (achterom)portaal wat tevens toegang biedt tot de tuin. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kleedkamer, wat het gevoel van luxe en comfort extra benadrukt. De andere twee slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben beiden een muurkast. De slaapkamer aan de achterkant van de woning beschikt over een airco en heeft toegang tot het dakterras. Op de eerste verdieping tref je ook een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is bovendien een extra douchevoorziening en toilet aanwezig – een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra gemak en privacy, bijvoorbeeld voor oudere kinderen of gasten. Verder tref je hier nog twee ruime slaap-of hobbykamers voorzien van een dakkapel. Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De ruime, fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te genieten van groen en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en een royale oprit, waardoor parkeerruimte altijd ruimschoots aanwezig is – een groot pluspunt op deze centrale locatie. De woning is verder voorzien van onder andere markiezen, zonnepanelen en een degelijk isolatiepakket. Bisschop Boermansstraat 55 is een woning met karakter, ruimte en een uitstekende centrale ligging op loopafstand van het centrum. Een plek waar de charme van de jaren ’30 voelbaar is, zonder concessies te doen aan wooncomfort en functionaliteit. Een huis dat uitnodigt om binnen te komen, te blijven en er uw thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.