Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Bob Boumanstraat 33

6042EH Roermond • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.518

Galería de fotos

Bob Boumanstraat 33 Roermond
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS OM EIGENAREN TE WORDEN VAN EEN HEERLIJKE STARTERSWONING! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Zoek niet verder, want dit sfeervolle, lichte huis staat op jou te wachten! In een knusse, rustige straat vind je dit ruime woonhuis met volop mogelijkheden. Een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers en een woning die snel beschikbaar is – wat wil je nog meer? Dit is dé kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Grijp die unieke kans en maak van dit huis jouw thuis! AL JE WOONWENSEN VERVULD Betaalbaar wonen in een rustige straat: Geniet van de rust en gezelligheid van een gemoedelijke buurt. Dit is de perfecte plek om je nieuwe start te maken! Snel beschikbaar & verhuizen zonder wachten: Waarom zou je een eeuwigheid wachten? Hier kun je gemakkelijk én snel verhuizen! Ruimte voor iedereen: Met de mogelijkheid voor maar liefst 4 slaapkamers woon je hier ruim en comfortabel. Heerlijk veel natuurlijk licht: Wat is lekkerder dan een huis met een fijne lichtinval? Hier voelt het áltijd licht en levendig. Ontwerp je droominterieur: Moderniseer en werk af naar eigen smaak – hier creëer je zélf een stijlvol thuis. Tuin op het zuidwesten: De zon op je gezicht en feestjes in de tuin: dit is genieten in élk seizoen. EEN THUIS DAT JIJ ZELF KUNT CREËREN Welkom aan de Bob Boumanstraat! Bij binnenkomst voel je direct de mogelijkheden die deze woning je biedt. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 127 m² krijg jij de ruimte om jouw dromen werkelijkheid te laten worden. De knusse woonkamer wordt al snel jouw favoriete plek, dankzij het heerlijk lichte karakter door de grote ramen. Hier kun je ontspannen op de bank met je favoriete serie of genieten van een etentje met vrienden aan een royale eettafel. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, met een ruime bovenverdieping en zolder waar eenvoudig 4 goede slaapkamers te realiseren zijn. Genoeg plek voor een hobbyruimte, logeerkamer of een werkplek aan huis. En hoe fijn is het dat iedere ruimte die frisse, lichte sfeer heeft die je zoekt? Denk groot: kies de perfecte kleuren, leg de vloer die jou blij maakt en maak er een moderne plek van waar je je écht thuis voelt. De tuin is, zonder twijfel, dé verborgen parel van dit huis. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit jouw plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van barbecueën met vrienden, een avondje sterren kijken of simpelweg een luie ligstoel in de zon, hier voelt het écht als vakantie. En dankzij de fijne ligging in een rustige straat kun je in alle privacy genieten. Bovendien is dit huis ideaal voor iedereen die nét dat extra beetje ruimte zoekt en tegelijk betaalbaar wil wonen. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar dat geeft je juist de mogelijkheid om het helemaal naar je hand te zetten. Denk aan coole moderne accenten, een nieuwe keuken die perfect past bij jouw kookskills of een badkamer met een tikkeltje luxe. Eén ding is zeker – alles wat je hier doet, voeg je toe aan je eigen waarde. Nog een groot voordeel? Het huis is snel beschikbaar, dus je kunt binnen de kortste keren intrekken. Geen eindeloze wachttijd, geen maandenlang tobben. Pak je koffers maar vast in! DE DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN Laten we eerlijk zijn: een woning met deze mogelijkheden, snelheid en ligging is een zeldzaamheid. En dan hebben we nog niet eens de buurt genoemd. Hier wonen betekent leven in een fijne, gezellige omgeving met vriendelijk buren, voldoende voorzieningen en alles binnen handbereik. Hoezo compromis sluiten? Deze woning biedt écht alles wat je zoekt. HIGHLIGHTS, KRACHTIG SAMENGEVAT Zodra je de rustige straat inrijdt, word je verwelkomd door dit sfeervolle, betaalbare huis. Hier woon je licht en ruim, met ruimte voor 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Binnen is er volop lichtinval en met een beetje creativiteit kun je dit huis helemaal naar eigen smaak moderniseren. Het allerbeste? Je kunt snel verhuizen, want de woning is per direct beschikbaar. Dit is je kans op een betaalbare woning met potentie in een fijne, rustige buurt. Zet de eerste stap, plan je bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.