Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Dorpsstraat 39

6042LA Roermond • Limburg

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Dorpsstraat 39 Roermond
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpsstraat 39 – Roermond (Asenray) Vrijstaand wonen met comfort, stijl en rust – instapklaar en eigentijds In het charmante kerkdorp Asenray, aan de rand van Roermond en op steenworp afstand van de prachtige natuur van Nationaal Park De Meinweg, staat deze jonge, vrijstaande woning uit 2017. Een woning die het beste van twee werelden verenigt: de rust en ruimte van het buitenleven, met het comfort en de luxe van modern wonen. Vanaf het moment dat je de Dorpsstraat 39 binnenstapt, voel je de kwaliteit, het licht en de zorg waarmee dit huis is ontworpen en afgewerkt. Alles klopt: van de strakke lijnen en hoogwaardige materialen tot de praktische indeling en warme sfeer. Begane grond – stijlvol en levensloopbestendig De royale entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat het hele jaar door. Er komt een zee van licht binnen in deze royale leefruimte. Hier kun je met gemak een royale zithoek plaatsen en een gezellige eethoek. Van hieruit is er toegang tot de tuinkamer. De moderne open keuken is een echte blikvanger: voorzien van luxe inbouwapparatuur, een schiereiland (met kookplaat) en voldoende ruimte voor het opbergen van de keukeninventaris. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. Een groot pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. De slaapkamer is voorzien van een ruime schuifkastenwand. De badkamer is eigentijds ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. Net zoals de woonkamer en keuken is er vanuit de slaapkamer toegang tot de tuinkamer. Aan de achterzijde vind je de fraaie tuinkamer, die door de grote schuifpuien een natuurlijke overgang vormt tussen binnen en buiten. Hier geniet je het hele jaar door – beschut, groen en met veel privacy. Verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een tweede, eveneens luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor werk, hobby of gezinsleven. Souterrain – multifunctioneel en verrassend ruim Een echte troef van deze woning is het souterrain, dat multifunctioneel inzetbaar is. Denk aan een fitnessruimte, kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de ruimte en de verzorgde afwerking voelt het hier allesbehalve als een kelder. Tuin – groen en praktisch De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is voorzien van een mooie grasmat en diverse beplantingen. Energiezuinig en toekomstgericht De woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en moderne isolatie geniet je van comfort met lage energielasten. Alles is tot in detail verzorgd en instapklaar – verhuizen en direct genieten. Ligging – landelijk en toch centraal Dorpsstraat 39 ligt in Asenray, een geliefd kerkdorp net buiten Roermond. Je woont hier landelijk, met uitzicht op de velden en de bosrand van De Meinweg binnen handbereik. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten de stad Roermond, de uitvalswegen richting A73 en A2, en alle voorzieningen die het leven gemakkelijk maken. Kort samengevat: - Vrijstaande woning (2017) met hoogwaardige, moderne afwerking - 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer + badkamer op de begane grond - Fraaie tuinkamer met veel lichtinval - Multifunctioneel souterrain - Instapklaar, energiezuinig (vloerverwarming, zonnepanelen) - Landelijke ligging nabij Roermond en De Meinweg Dorpsstraat 39 in Roermond biedt wat velen zoeken, maar zelden vinden: een eigentijds en energiezuinig droomhuis in een landelijke, rustige omgeving – klaar voor een nieuwe toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
919 m³
Otra zona interior
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.