Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hammerveldlaan 21

6041VV Roermond • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.422

Galería de fotos

Hammerveldlaan 21 Roermond
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai hoekappartement met eigen parkeerplaats en individuele berging aan de Hammerveldlaan 21, Roermond – Licht, ruimte en comfort in een groene omgeving. Welkom aan de Hammerveldlaan 21 in Roermond – een fijn hoekappartement dat uitblinkt in licht, rust en wooncomfort. Dit goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische hobby- of werkkamer en energielabel A, biedt alles wat u zoekt: een fijne indeling, veel natuurlijk daglicht en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Hammerveld. Wonen met sfeer en licht Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de prettige sfeer van dit appartement. Dankzij de gunstige hoekligging valt er van meerdere kanten licht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Tevens geniet u hier van een ruim uitzicht. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een fijne plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of rustig te genieten. De aangrenzende keuken is functioneel en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Hier kunt u met plezier koken terwijl u in contact blijft met de rest van de leefruimte – ideaal voor wie houdt van een open, lichte woonstijl. Het terras/ balkon is ruim en heeft een mooi uitzicht over een groenvoorziening en de straat. Het raam met glas in lood is hier een echte eyecatcher. Slimme indeling met twee slaapkamers De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als kantoor of werkkamer – perfect voor wie thuiswerkt of een rustige hobbyruimte zoekt. Dankzij de rustige ligging kunt u hier ongestoord werken of ontspannen. De badkamer is vanuit de hal en vanuit de master bedroom te bereiken en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Comfort en gemak Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Bovendien maakt de goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) het wonen hier extra zorgeloos: onderhoud en beheer zijn uitstekend geregeld, zodat u zich volledig kunt richten op genieten van uw nieuwe thuis. Rustig wonen, dichtbij alles De ligging in de gewilde wijk Hammerveld combineert het beste van twee werelden. U woont hier in een groene en rustige woonomgeving, met volop wandelmogelijkheden en de prachtige natuur van de Maasplassen om de hoek. Tegelijkertijd bereikt u het bruisende centrum van Roermond binnen enkele minuten – met gezellige winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, evenals goede verbindingen met de snelwegen richting Eindhoven, Venlo en Maastricht. Ervaar het zelf Dit fraaie hoekappartement aan de Hammerveldlaan 21 is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte woning en energiezuinige (energielabel A) woning in een prettige woonomgeving. Of u nu starter bent, werkt vanuit huis of juist wilt genieten van gelijkvloers wonen met alle gemakken binnen handbereik – hier vindt u het allemaal. Kom langs en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen in dit fijne appartement, waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.