Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hammerveldlaan 21

6041VV Roermond • Limburg

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.422

Photo Gallery

Hammerveldlaan 21 Roermond
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Fraai hoekappartement met eigen parkeerplaats en individuele berging aan de Hammerveldlaan 21, Roermond – Licht, ruimte en comfort in een groene omgeving. Welkom aan de Hammerveldlaan 21 in Roermond – een fijn hoekappartement dat uitblinkt in licht, rust en wooncomfort. Dit goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische hobby- of werkkamer en energielabel A, biedt alles wat u zoekt: een fijne indeling, veel natuurlijk daglicht en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Hammerveld. Wonen met sfeer en licht Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de prettige sfeer van dit appartement. Dankzij de gunstige hoekligging valt er van meerdere kanten licht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Tevens geniet u hier van een ruim uitzicht. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een fijne plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of rustig te genieten. De aangrenzende keuken is functioneel en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Hier kunt u met plezier koken terwijl u in contact blijft met de rest van de leefruimte – ideaal voor wie houdt van een open, lichte woonstijl. Het terras/ balkon is ruim en heeft een mooi uitzicht over een groenvoorziening en de straat. Het raam met glas in lood is hier een echte eyecatcher. Slimme indeling met twee slaapkamers De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als kantoor of werkkamer – perfect voor wie thuiswerkt of een rustige hobbyruimte zoekt. Dankzij de rustige ligging kunt u hier ongestoord werken of ontspannen. De badkamer is vanuit de hal en vanuit de master bedroom te bereiken en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Comfort en gemak Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Bovendien maakt de goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) het wonen hier extra zorgeloos: onderhoud en beheer zijn uitstekend geregeld, zodat u zich volledig kunt richten op genieten van uw nieuwe thuis. Rustig wonen, dichtbij alles De ligging in de gewilde wijk Hammerveld combineert het beste van twee werelden. U woont hier in een groene en rustige woonomgeving, met volop wandelmogelijkheden en de prachtige natuur van de Maasplassen om de hoek. Tegelijkertijd bereikt u het bruisende centrum van Roermond binnen enkele minuten – met gezellige winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, evenals goede verbindingen met de snelwegen richting Eindhoven, Venlo en Maastricht. Ervaar het zelf Dit fraaie hoekappartement aan de Hammerveldlaan 21 is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte woning en energiezuinige (energielabel A) woning in een prettige woonomgeving. Of u nu starter bent, werkt vanuit huis of juist wilt genieten van gelijkvloers wonen met alle gemakken binnen handbereik – hier vindt u het allemaal. Kom langs en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen in dit fijne appartement, waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.