Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Kasteel Frymersonstraat 22

6043XL Roermond • Limburg

Disponible

€ 538.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 550.610

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Kasteel Frymersonstraat 22 Roermond
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande hoekwoning met aanbouw, garage en fraaie tuin – Kasteel Frymersonstraat 22, Roermond Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met moderne afwerking, veel leefruimte én een hoogwaardige aanbouw? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Roermond, combineert deze woning comfort, ruimte en functionaliteit op een perfecte manier. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een eigentijdse afwerking. Op de gehele begane grond is vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in 2000 gerealiseerde aanbouw. Hier treft u een royale, moderne leefkeuken die van alle gemakken is voorzien en volop ruimte biedt voor koken en gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten (bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer). De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van comfortabele faciliteiten met vloerverwarming, toilet, douche en dubbele wastafelmeubel, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping. Deze ruime etage biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra (vijfde) slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Met apart daarbij nog extra bergruimte Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde en fraai aangelegde achtertuin die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de aanwezige overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Garage Daarnaast is er een vrijstaande, gemetselde garage aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag, en is daarmee een waardevolle aanvulling op de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande hoekwoning - Aanbouw gerealiseerd in 2000 - Moderne leefkeuken en praktische bijkeuken - Ruime en lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Luxe badkamer - Riante zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer - Verzorgde tuin met overkapping - Vrijstaande gemetselde garage Kortom: een complete, moderne en ruime woning die uitermate geschikt is voor gezinnen en voor iedereen die comfortabel wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 538.000

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 550.610

3,04%

Anualmente

%

€ 26.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
436 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.