Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Kasteel Frymersonstraat 22

6043XL Roermond • Limburg

Available

€ 538.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.610

2% transfer tax (€ 10.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 550.610

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Kasteel Frymersonstraat 22 Roermond
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande hoekwoning met aanbouw, garage en fraaie tuin – Kasteel Frymersonstraat 22, Roermond Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met moderne afwerking, veel leefruimte én een hoogwaardige aanbouw? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Roermond, combineert deze woning comfort, ruimte en functionaliteit op een perfecte manier. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een eigentijdse afwerking. Op de gehele begane grond is vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in 2000 gerealiseerde aanbouw. Hier treft u een royale, moderne leefkeuken die van alle gemakken is voorzien en volop ruimte biedt voor koken en gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten (bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer). De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van comfortabele faciliteiten met vloerverwarming, toilet, douche en dubbele wastafelmeubel, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping. Deze ruime etage biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra (vijfde) slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Met apart daarbij nog extra bergruimte Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde en fraai aangelegde achtertuin die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de aanwezige overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Garage Daarnaast is er een vrijstaande, gemetselde garage aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag, en is daarmee een waardevolle aanvulling op de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande hoekwoning - Aanbouw gerealiseerd in 2000 - Moderne leefkeuken en praktische bijkeuken - Ruime en lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Luxe badkamer - Riante zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer - Verzorgde tuin met overkapping - Vrijstaande gemetselde garage Kortom: een complete, moderne en ruime woning die uitermate geschikt is voor gezinnen en voor iedereen die comfortabel wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 538.000

Cost of copper (estimated): € 12.610

2% transfer tax (€ 10.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 550.610

3,04%

Yearly

%

€ 26.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 538.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
436 m²
Content
551 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.