Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Langs de Beek 14

6044TZ Roermond • Limburg

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.083

Galería de fotos

Langs de Beek 14 Roermond
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROERMOND, LANGS DE BEEK 14 Welkom op een plek waar comfort, duurzaamheid en natuurrijk wonen samenkomen. Direct aan de Maasnielder Beek, ligt deze moderne, levensloopbestendige woning uit 2021. Hier geniet je elke dag van een prachtig uitzicht over het water en het groen, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar rust, gemak of toekomstbestendig wonen: deze woning biedt het allemaal. Deze woning is onderdeel van een kleinschalige, jonge wijk en ligt op een unieke locatie aan de waterkant. Met een woonoppervlak van 132 m², een energielabel A, warmtepomp, volledige isolatie en maar liefst 11 zonnepanelen is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort of stijl. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar zich het moderne toilet met fonteintje bevindt. Onder de trap vind je een praktische trapkast met aansluitingen voor de wasmachine én extra opbergruimte. Vervolgens is de keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een inductiekookplaat met intern afzuigsysteem, een vaatwasser, combi-oven, koffieapparaat en koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, en dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte en uitnodigende plek. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol en biedt een vrij en groen uitzicht op de Maasnielderbeek. Door de ligging aan het water, in combinatie met de groene omlijsting, geniet je hier van veel privacy en rust. De gehele begane grond is voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met volledige vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, compleet afgewerkt met een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en een tweede toilet. Er zijn bovendien al voorzieningen getroffen die de badkamer geschikt maken voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak vergroot. Tot slot bereik je via de woonkamer de fraaie serre, die dankzij glazen schuifwanden volledig afsluitbaar is en eenvoudig omgetoverd kan worden tot een overkapping. Hierdoor creëer je het hele jaar door een heerlijke buitenruimte. Vanuit de serre is bovendien de garage droog bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, ideaal voor zowel opslag als parkeren. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop extra ruimte en flexibiliteit. Via de overloop zijn twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar, evenals een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Dit maakt de verdieping ideaal voor kinderen, logees of het inrichten van een hobby- of werkkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl de andere slaapkamer nog toegang biedt tot een extra bergruimte – ideaal voor seizoensspullen of koffers. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte technische ruimte, waar onder andere de warmtepomp en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Ook op deze verdieping is gedacht aan comfort: er is vloerverwarming aanwezig en de kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Buitengedeelte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit die leidt naar de garage, met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoekers of extra voertuigen. Naast de woning is een groen stukje tuin gelegen waar je een klein zitje kunt plaatsen. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het groen en de Maasnielderbeek – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde patiotuin, fraai aangelegd met een groene border en sierbestrating. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol en biedt volop rust en privacy. Onder de overkapping/serre kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten, beschut tegen weer en wind. Dankzij de glazen schuifwanden is deze ruimte flexibel te gebruiken: als open terras in de zomer en als verlengstuk van je woonruimte in de koelere maanden. Kenmerken: • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Direct aan de Maasnielderbeek; • Volledig toekomstbestendig en duurzaam; • Woonoppervlakte van circa 132 m²; • Maar liefst 3 slaapkamers; • Centrale ligging t.o.v. de stad en uitvalswegen. Inhoud: 525 m³. Woonoppervlakte: 132 m². Inpandige ruimte: 17 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m². Energielabel: A. Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6044

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.