Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Maria Theresialaan 69

6042AK Roermond • Limburg

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.312

Galería de fotos

Maria Theresialaan 69 Roermond
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom Thuis! Het perfecte appartement voor starters en kleine huishoudens. Ben jij klaar om jouw droomwoning te vinden? Stop maar met zoeken! Dit ruime appartement van 80 m² heeft álles wat je zoekt: een stille en fijne ligging, maar toch dichtbij de stad en het station. Met twee keurige slaapkamers, een fantastisch balkon op het zuidoosten en een top onderhoudsstaat hoef je alleen nog je koffers te pakken. Zie je jezelf al thuiskomen in een instapklare woning met energielabel A én een berging in de kelder voor je fiets? Dit is jouw kans om je woonwensen waar te maken. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die een knusse plek zoeken! Waarom jij dit appartement niet mag missen! Toplocatie: Geniet van de rust terwijl je binnen een paar minuten lopend bij het station of in de stad staat. Lekker dichtbij, zonder drukte! Ruimte zat: Met 80 m² aan woonruimte voel je je hier nooit opgesloten. Twee fijne slaapkamers bieden mogelijkheden voor een werkkamer, een logeerkamer of natuurlijk een royale inloopkast. Instapklaar: Geen grote klussen of verbouwingen nodig! Gooi een fris likje verf op de muren, richt het in zoals jij wilt, en je bent klaar om in te trekken. Balkon op het zuidoosten: Word wakker met de zon die naar binnen glijdt en geniet van je ontbijt in de buitenlucht. Hier kun je de hele dag door genieten van frisse lucht en een heerlijk uitzicht. Extra opslag: Een fijne kelderberging maakt jouw leven net even makkelijker. Of het nu voor je gereedschap is, je gereedschappen of natuurlijk je fiets - hier kan alles! Energielabel A: Lage energiekosten én duurzaam wonen – wat wil je nog meer? JOUW NIEUWE (T)HUIS: RUIM, LICHT EN DIRECT TE BETREKKEN! Zodra je de voordeur van dit mooie appartement opent, voel je het direct: ruimte, licht en comfort. Hier kun je thuiskomen en alles achter je laten. De woonkamer is ruim opgezet en perfect om in te richten zoals je maar wilt. Kies voor een gezellige zithoek bij het raam, een grote eettafel voor leuke avondjes met vrienden of juist een minimalistische open ruimte. Met een elektrisch energielabel A kun je je verwarming met een gerust hart aanzetten, zonder dat je meteen aan die energierekening hoeft te denken. De keuken is praktisch ingedeeld, met meer dan genoeg ruimte om jouw kookkunsten te laten schitteren. Houd je van uitgebreid koken of ben je meer van de snelle gerechten? Alles is mogelijk in deze slimme opstelling, waar je kookplezier gegarandeerd is. En – bonus – tijdens het koken kijk je uit op de rustige, groene omgeving. Het beste van twee werelden! Door naar de slaapkamers: je krijgt er twee tot je beschikking. De grootste kamer is perfect voor een kingsize bed en nachtkastjes. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, kantoor aan huis óf inloopkast. Het is maar net wat je nodig hebt. Beide kamers hebben voldoende lichtinval, wat zorgt voor een frisse, lichte sfeer. Maar dat is nog niet alles… Vanuit de lichte woonkamer stap je zo het balkon op. Dat betekent: een zomerse cappuccino in de ochtendzon of gezellig borrelen met een wijntje in de avond. Het voelt gewoon fijn om jouw buitenruimte letterlijk aan je voeten te hebben. Met een ligging op het zuidoosten pik je hier al vroeg de eerste zonnestralen mee! En dat is niet het enige praktische detail van deze topwoning. Onderaan het complex vind je een ruime berging die je voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. Je fiets heeft zijn eigen plekje, of zet hier de spullen neer die je niet dagelijks gebruikt. Hoe fijn is dat? De locatie maakt het plaatje echt compleet. Je zit op een rustige plek waar je geen constante drukte van de stad voelt, maar wel binnen een paar minuten te voet het gezellige stadsleven in kunt duiken. Of je nu een avondje bij je favoriete koffiebar doorbrengt, wilt shoppen of een snelle trein moet halen, alles ligt op loopafstand. Hoe ideaal wil je wonen? Dit appartement heeft zoveel te bieden! Met een royale woonoppervlakte van 80 m², twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer kun je hier heerlijk wonen en ontspannen. Het balkon op het zuidoosten biedt het perfecte plekje om buiten van je kopje koffie te genieten. Je hoeft je geen zorgen te maken over grote klussen; het appartement is keurig onderhouden en helemaal instapklaar. De locatie is simpelweg perfect: rustig, maar toch dicht bij het station en het stadscentrum. Extra’s zoals een ruime kelderberging en een energielabel A maken dit appartement ideaal voor starters en kleine huishoudens. Zie jij jezelf hier al wonen? * Voor deze woning wordt er gebruik gemaakt van een project notaris: DWR Notarissen te Zutphen

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,07%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.