Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Richterdael 12

6045DG Roermond • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Richterdael 12 Roermond
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is leuk, royaal en een beetje anders wonen: een hoekwoning met een splitlevel-indeling. Zo is er een ruime woonkeuken met optimaal tuincontact en een royale woonkamer om lekker te relaxen. Verder zijn er 3 slaapkamers en een prima badkamer. De tuin heeft prima afmetingen en met een fijne overkapping loopt binnen en buiten geleidelijk in elkaar over. Dit huis ligt in het kleinschalige, speels ingedeelde en verkeersluwe wijkje Kapellerhof, onderdeel van de wijk "Kapel in 't Zand". "de Kapel" ligt aan de rand van Roermond, direct bij de Roer. Hier wil je wonen! De indeling is als volgt: Nivo 0: Aan de voorzijde is een parkeerplaats voor de carport en een parkeerplaats onder de carport. Via de voordeur is de hal bereikbaar, met hier een bergkast met combi c.v.-installatie (Bosch 2011), de vernieuwde meterkast en de toiletruimte, deze is modern betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Verder is er een hele praktische berging met een buitendeur naar de carport. In deze berging zijn ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Nivo 1/2: Een korte trap leidt naar de royale en lichte woonkeuken van maar liefst 20 m² die optimaal tuincontact biedt met de schuifpui. De keukeninstallatie bestaat uit een kastenwand en een werkeiland, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Nivo 1: Dit nivo bestaat uit een fijne woonkamer, deze is voorzien van een tegelvloer en een airco. Dit woningtype had oorspronkelijk een balkon aan de voorzijde, maar deze ruimte is bij de woonkamer betrokken, waardoor deze 8.40 x 4.48/2.50 groot is, dit is een oppervlakte van 34 m². Nivo 1 1/2: Overloop naar slaapkamer één over de hele breedte van de woning (4.48 x 2.71) met een laminaatvloer en een airco. Dankzij het schuine plafond oogt de kamer nog ruimer. Op dit nivo ligt ook de badkamer. Deze is in goede staat en geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel met veel bergruimte. Nivo 2: Overloop met een bergkast. Hier zijn twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer 4.47 x 2.11 en 2.28 x 3.00. Tuin: Er is een fijne terrasoverkapping, waardoor binnen en buiten geleidelijk in elkaar overlopen. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omsloten. De tuin is gelegen op het noordoosten en circa 10 meter diep, hierdoor is er zowel zon- als schaduw in deze tuin. Parkeren: Dit huis beschikt over een carport en een oprit met plaats voor 2 auto's op eigen terrein. Naast de woning liggen bovendien enkele openbare parkeervakken. Bijzonderheden: - Gewilde locatie in de wijk Kapel in 't Zand. - Verkeersluwe, speels ingedeelde woonwijk. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muv schuifpui keuken, deze is van hardhout met dubbele beglazing. - Spouw- en dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd. - Vloerisolatie toegepast in 2024. - De woning heeft 8 zonnepanelen uit 2020. - Energielabel A. Ligging: Het is kleinschalinge woonwijk Kapellerhof, onderdeel van de aantrekkelijke en levendige woonwijk De Kapel in 't Zand, kortweg De Kapel gelegen. Deze kleinschalige en verkeersluwe wijk aan het Roerdal bestaat uit diverse woonerven met speelveldjes. Het perfecte uitgangspunt voor een wandeling langs de Roer of in het park. Het is ook gelegen op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, gezellige cafés en restaurants. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen. Goede verbindingen met de uitvalswegen maken dat steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het treinstation van Roermond is makkelijk bereikbaar. Zo combineert deze locatie het gemak van stadsleven met de rust en charme van een groene omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6045

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.