Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Schout Offermanstraat 33

6042XP Roermond • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.684

Galería de fotos

Schout Offermanstraat 33 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde wijk Maasniel in Roermond. De woning is geheel onderkelderd met inpandige garage, voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder. De woning is zeer centraal gelegen nabij verschillende voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportgelegenheden en uitvalswegen. Indeling Souterrain Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. De woning is geheel onderkelderd en voorzien van fijne kelderruimtes (circa 12 m2 en 8 m2), beiden voorzien van een tegelvloer en een inpandig bereikbare garage. Een van de ruimtes is voorzien van aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (2001, eigendom, Nefit Excellent). Vanuit hier is ook een aparte toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een separaat toiletruimte, deels betegeld, voorzien van toilet en fonteintje. De inpandige garage is ruim opgezet, circa 29 m2 en voorzien van een elektrische sectionaal poort, elektra en wateraansluiting. Door de aparte ingang vanuit de tuin, een eigen toilet in het souterrain, is er ook een mogelijk om een beroep of praktijk aan huis uit te oefenen. Begane grond Entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en toilet. Betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Fijne woonkamer (circa 30 m2) voorzien van een parketvloer met vloerverwarming, airco-installatie, schouw en toegang tot de serre en de keuken. Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval. Aan de achterzijde is er middels schuifpui toegang tot de serre/tuinkamer. Deze is circa 14 m2 en geeft mooi zicht op de achtertuin. Gesloten keuken (ca. 10 m2) die is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, oven, twee koelkasten, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuiging en diverse opbergkastjes en lades. Ook de keuken geeft toegang tot de serre/tuinkamer. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk circa 16 m2, 14 m2 en 10 m2 en voorzien van parketvloeren. De kleinste en de grootste slaapkamer zijn voorzien van praktische muurkasten. De middelgrote kamer is voorzien van een airco-installatie en heeft toegang tot een eigen balkon (circa 14 m2). De betegelde badkamer (circa 6 m2) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, bidet en zwevend closet. Tweede verdieping Middels vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder (circa 35 m2). De zolder is voorzien van een hoge nok. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap waardoor er extra slaapkamers of hobbyruimtes gerealiseerd kunnen worden. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels beklinkerd en westelijk georiënteerd. De bloembakken op de foto geven indicatief weer waar de erfgrens is. Er zal medio december 2025 door achterbuurman een schutting geplaatst worden (een composieten, antracieten schutting). De tuin is achterom bereikbaar middels de brede oprit met poort. Er is een lange oprit alwaar plek is voor meerdere auto’s. NB: Het aangrenzend perceel aan de achterzijde is een privégarage, deze is blijvend in gebruik voor privédoeleinden (opslag en dergelijke) Bijzonderheden - Ruime (gezins)woning met veel mogelijkheden; - Geheel onderkelderd met mogelijkheden voor beroep of praktijk aan huis; - Grote zolder aanwezigheid met mogelijkheid realisatie extra woonruimte; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Veel bergruimte aanwezig; - Prettige en centrale ligging in met verschillende voorzieningen in de directe nabijheid en de binnenstad van Roermond alsook het station op fietsafstand; - Goede bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen, N280 en A73; - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Omgeving Deze woning is gelegen in een fijne centrale omgeving. Maasniel is een voormalig kerkdorp en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals basisschool, middelbare scholen, supermarkt, bakker, slager, drogist, diverse andere winkels, gezondheidsvoorzieningen, sporthal, zwembad en een bloeiend verenigingsleven. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond, het Retailpark en de Huis- en tuinboulevard op fietsafstand gelegen met alle denkbare voorzieningen. De ligging direct bij de oprit naar de A73 zorgt ervoor dat steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf allemaal binnen 35 autominuten bereikbaar zijn. Ook het Nationaal Park de Meinweg is in de directe omgeving gelegen, dus ook wandelen en fietsen in het uitgestrekte natuurgebied is om de hoek. Kortom: een plek waar het prettig wonen is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.