Inhabitantes
244
Último año: 2026
De Bongerd 42
8507CL Rohel • Fryslân
Disponible
€ 278.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.410
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 285.410
Galería de fotos
Descripción
Wonen en recreëren in luxe: Moderne vakantiewoning (2025) op een toplocatie aan het Tjeukemeer! Bent u op zoek naar een oase van rust, privacy en modern wooncomfort? Deze unieke, in 2025 gebouwde vakantiewoning ligt op een van de mooiste en grootste kavels van vakantiepark ‘De Bongerd’ in Rohel. Gelegen op maar liefst 486 m² eigen grond en omringd door weelderig groen, geniet u hier in alle privacy van het ultieme vakantiegevoel. Het park is het hele jaar door bereikbaar en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met zeer lage servicekosten (€ 250,- per jaar). Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, opengewerkte kapconstructie op, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk effect. De riante living baadt in het licht dankzij de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren. In de zomer haalt u buiten moeiteloos binnen; in de koudere wintermaanden zorgt de sfeervolle houtkachel voor behaaglijke warmte. De halfopen, moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt verrassend veel opbergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een luxe badkamer met een comfortabele inloopdouche en een separaat, vrijhangend toilet. De bovenverdieping, eveneens met een prachtige open kap en een zijraam op de overloop, herbergt twee comfortabele slaapkamers. Een tuin om in weg te dromen De royale, zonovergoten tuin is een absolute eyecatcher. Met een strak gazon, bloeiende borders en een berging voor houtopslag. Een natuurlijke omzoming van struiken en bomen, is dit dé plek om te ontspannen. Ontdek Rohel en de Friese Meren Rohel ligt direct aan het weidse Tjeukemeer, compleet met zwemstrand, aanleghaven en een gezellig restaurant. Vanaf het water vaart u zo de Friese Meren of de natuur van de Weerribben op. Voor een boswandeling of een uitdagende ronde golf kunt u terecht in het nabijgelegen Sint Nicolaasga. Het sfeervolle Joure biedt bovendien alle denkbare winkels en horecagelegenheden. En het mooiste? Vanuit de Randstad bent u er zo! Kortom: een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van rust, ruimte en natuur. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 278.000
Coste del comprador (estimado): € 7.410
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.410
3,02%
Anualmente
%
€ 13.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 278.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 486 m²
- Contenido
- 294 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2025
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Caldera CV
- Elektrisch
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Rohel
Vista espacial del área de trabajo en Rohel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rohel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rohel. En 2026 había 244 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.
Promedio WOZ
EUR 485.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 244 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 45
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 30
45-65: 80
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
91
Etiqueta C
32
Etiqueta A
28
Etiqueta D
12
Etiqueta F
10
Etiqueta G
10
Etiqueta E
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Electricidad: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.080
Appartement
Gas: 950 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.180
Actividad empresarial en Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rohel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rohel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2026 ongeveer 244 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer viviendas in Rohel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Vriehof 77
8507CH Rohel
€ 250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 705 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frank en Vrijhof 26
8507CM Rohel
€ 200.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 842 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wredehof 26
8507CN Rohel
€ 290.000 k.k.
€ 4.603/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frank en Vrijhof 32
8507CM Rohel
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 591 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wredehof 17
8507CN Rohel
€ 335.000 k.k.
€ 5.279/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 617 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Bongerd 78 A
8507CL Rohel
€ 85.000 k.k.
€ 3.695/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 23 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Vriehof 6
8507CJ Rohel
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
De Vriehof 10
8507CJ Rohel
€ 100.000 k.k.
€ 3.846/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
