Résidents
244
Dernière année: 2026
De Bongerd 42
8507CL Rohel • Fryslân
Disponible
€ 278.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 285.410
Galerie de photos
Description
Wonen en recreëren in luxe: Moderne vakantiewoning (2025) op een toplocatie aan het Tjeukemeer! Bent u op zoek naar een oase van rust, privacy en modern wooncomfort? Deze unieke, in 2025 gebouwde vakantiewoning ligt op een van de mooiste en grootste kavels van vakantiepark ‘De Bongerd’ in Rohel. Gelegen op maar liefst 486 m² eigen grond en omringd door weelderig groen, geniet u hier in alle privacy van het ultieme vakantiegevoel. Het park is het hele jaar door bereikbaar en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met zeer lage servicekosten (€ 250,- per jaar). Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, opengewerkte kapconstructie op, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk effect. De riante living baadt in het licht dankzij de kamerhoge raampartijen en openslaande deuren. In de zomer haalt u buiten moeiteloos binnen; in de koudere wintermaanden zorgt de sfeervolle houtkachel voor behaaglijke warmte. De halfopen, moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt verrassend veel opbergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een luxe badkamer met een comfortabele inloopdouche en een separaat, vrijhangend toilet. De bovenverdieping, eveneens met een prachtige open kap en een zijraam op de overloop, herbergt twee comfortabele slaapkamers. Een tuin om in weg te dromen De royale, zonovergoten tuin is een absolute eyecatcher. Met een strak gazon, bloeiende borders en een berging voor houtopslag. Een natuurlijke omzoming van struiken en bomen, is dit dé plek om te ontspannen. Ontdek Rohel en de Friese Meren Rohel ligt direct aan het weidse Tjeukemeer, compleet met zwemstrand, aanleghaven en een gezellig restaurant. Vanaf het water vaart u zo de Friese Meren of de natuur van de Weerribben op. Voor een boswandeling of een uitdagende ronde golf kunt u terecht in het nabijgelegen Sint Nicolaasga. Het sfeervolle Joure biedt bovendien alle denkbare winkels en horecagelegenheden. En het mooiste? Vanuit de Randstad bent u er zo! Kortom: een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van rust, ruimte en natuur. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 278.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 285.410
3,02%
Annuellement
%
€ 13.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 278.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Contenu
- 294 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Elektrisch
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rohel
Aperçu spatial du site de travail dans Rohel
Chiffres de logement et de quartier dans Rohel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rohel. En 2026 étaient 244 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.
Moyenne WOZ
EUR 485.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 244 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 45
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 30
45-65: 80
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
91
Étiquette C
32
Étiquette A
28
Étiquette D
12
Étiquette F
10
Étiquette G
10
Étiquette E
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 1.850 • Électricité: 2.650
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.080
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.180
Activité dans Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rohel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rohel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2026 ongeveer 244 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer maisons in Rohel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Vriehof 77
8507CH Rohel
€ 250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frank en Vrijhof 26
8507CM Rohel
€ 200.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 842 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wredehof 26
8507CN Rohel
€ 290.000 k.k.
€ 4.603/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frank en Vrijhof 32
8507CM Rohel
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wredehof 17
8507CN Rohel
€ 335.000 k.k.
€ 5.279/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 617 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Bongerd 78 A
8507CL Rohel
€ 85.000 k.k.
€ 3.695/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Vriehof 6
8507CJ Rohel
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Vriehof 10
8507CJ Rohel
€ 100.000 k.k.
€ 3.846/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 2
