Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Albastdijk 68

4706AP Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 3.849

Galería de fotos

Albastdijk 68 Roosendaal
Foto 55

Descripción

Welkom aan de Albastdijk 68 in Roosendaal! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan een rustig woonerf, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en de fraai aangelegde tuin geniet u hier dagelijks van rust, privacy en optimaal woonplezier. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit met laadpaal en is voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van de gemakken van alledag. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen op een uitstekende locatie? Dan is Albastdijk 68 zeker een bezichtiging waard. Wij laten u deze fijne woning graag zelf ervaren. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk Kortendijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Roosendaal bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met bossen en natuurgebieden praktisch om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd onderweg bent naar omliggende steden. Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de complete keuken een fijne leefruimte waar het gezin samenkomt. De keuken is uitgerust met een stijlvol composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Tuinkamer: Een absolute meerwaarde is de verwarmde tuinkamer. Dankzij de volledig te openen glazen voorpui ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, zodat u het hele jaar door optimaal kunt genieten van de tuin en het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte, een walk-in-closet en een praktische wasruimte. De royale badkamer is ingericht als een eigen wellnessruimte en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche én een sauna. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen en waar iedere dag voelt als een moment voor uzelf. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is momenteel ingedeeld in twee aparte kamers. 1 van deze kamer is reeds ingericht als thuiswerkplek , maar biedt ook volop mogelijkheden en is ideaal voor het realiseren van extra slaapkamer(s) een speelkamer of een hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kunt u deze etage geheel naar eigen wens invullen. Tuin en buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, twee bergingen, een sfeervolle veranda, een vijver en veel privacy is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vakantie in eigen tuin. Bijzonderheden: - Eigen oprit met carport en laadpaal - Gelegen op een rustig woonerf - 30 zonnepanelen - Vrijstaande woning in de geliefde wijk Kortendijk - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Verwarmde tuinkamer met volledig te openen glazen voorpui - Drie slaapkamers en een luxe badkamer met sauna - Ruime tweede verdieping met diverse mogelijkheden - Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,34%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
422 m²
Contenido
592 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combiline HC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.