Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Albastdijk 68
4706AP Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 3.849
Galerie de photos
Photo 55
Description
Welkom aan de Albastdijk 68 in Roosendaal! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan een rustig woonerf, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en de fraai aangelegde tuin geniet u hier dagelijks van rust, privacy en optimaal woonplezier. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit met laadpaal en is voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van de gemakken van alledag. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen op een uitstekende locatie? Dan is Albastdijk 68 zeker een bezichtiging waard. Wij laten u deze fijne woning graag zelf ervaren. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk Kortendijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Roosendaal bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met bossen en natuurgebieden praktisch om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd onderweg bent naar omliggende steden. Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de complete keuken een fijne leefruimte waar het gezin samenkomt. De keuken is uitgerust met een stijlvol composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Tuinkamer: Een absolute meerwaarde is de verwarmde tuinkamer. Dankzij de volledig te openen glazen voorpui ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, zodat u het hele jaar door optimaal kunt genieten van de tuin en het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte, een walk-in-closet en een praktische wasruimte. De royale badkamer is ingericht als een eigen wellnessruimte en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche én een sauna. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen en waar iedere dag voelt als een moment voor uzelf. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is momenteel ingedeeld in twee aparte kamers. 1 van deze kamer is reeds ingericht als thuiswerkplek , maar biedt ook volop mogelijkheden en is ideaal voor het realiseren van extra slaapkamer(s) een speelkamer of een hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kunt u deze etage geheel naar eigen wens invullen. Tuin en buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, twee bergingen, een sfeervolle veranda, een vijver en veel privacy is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vakantie in eigen tuin. Bijzonderheden: - Eigen oprit met carport en laadpaal - Gelegen op een rustig woonerf - 30 zonnepanelen - Vrijstaande woning in de geliefde wijk Kortendijk - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Verwarmde tuinkamer met volledig te openen glazen voorpui - Drie slaapkamers en een luxe badkamer met sauna - Ruime tweede verdieping met diverse mogelijkheden - Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,34%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Contenu
- 592 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 264 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Combiline HC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stationsstraat 51
4701NC Roosendaal
€ 269.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordlaan 26
4703MA Roosendaal
€ 22.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Molenstraat 170 c
4701JZ Roosendaal
€ 195.000 k.k.
€ 3.824/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dahliastraat 21
4702CH Roosendaal
€ 575.000 k.k.
€ 3.026/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Brabersstraat 20 a
4701AT Roosendaal
€ 299.000 k.k.
€ 4.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Platinadijk 50
4706LH Roosendaal
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stok 6 205
4703SZ Roosendaal
€ 120.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kortendijksestraat 3
4706CA Roosendaal
€ 419.500 k.k.
€ 4.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 2
