Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Platinadijk 50

4706LH Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.388

Galerie de photos

Platinadijk 50 Roosendaal
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op een geliefde, rustige en kindvriendelijke locatie nabij alle hedendaagse voorzieningen in een groene omgeving? Dan is deze instapklare en gemoderniseerde eengezinswoning met volop privacy in de populaire wijk Kortendijk zeker een bezichtiging waard. De nette en sfeervolle woning kenmerkt zich met een fijne living met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, diverse inpandige bergruimte, een verzorgde achtertuin, een heerlijke tuinoverkapping en een royale externe bergruimte (± 2.03 m. x ± 5.31 m.). Verder beschikt de woning over een energielabel A, grotendeels HR-beglazing en 9 zonnepanelen. Wil jij deze leuke en nette eengezinswoning met eigen ogen bekijken? De makelaars van Sweere Makelaardij verwelkomen je graag aan de Platinadijk 50 te Roosendaal. KENMERKEN: - Instapklare eengezinswoning; - 4 volwaardige slaapkamers; - Geliefde locatie aan rustig hofje; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (2021); - Diepe achtertuin met overkapping - Ruime berging (± 2.03 m. x ± 5.31 m.) - Grotendeels rolluiken en kunststof kozijnen - Moderne keuken en badkamer INDELING: Begane grond: Welkom aan de Platinadijk 50. Via de voordeur komen we terecht in de keurige hal. De verzorgde hal is netjes afgewerkt en voert direct de toon voor de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast (2025), trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal is er de toegang naar de woonkamer. De gezellige Woonkamer is ingericht (± 28 m²) met lichte kleurstellingen en ruim voldoende natuurlijke lichtinval, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Het openbaar groen aan de voorzijde zorgt ervoor dat er een hoog gehalte aan privacy is. De woonkamervloer is ingelegd met een warme laminaatvloer en is verder voorzien van een vaste provisieruimte. De kunststof kozijnen in de keuken en woonkamer zijn grotendeels voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De aan de woonkamer aaneengesloten moderne open keuken (± 5 m²) is in een u-vorm gesitueerd, waardoor er lekker veel werkblad aanwezig is om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook is er volop praktische kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Middels de vaste trap op de begane grond is de eerste verdieping te bereiken. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ± 12 m², ± 10 m² en ± 6,5 m² groot. Alle slaapkamers zijn mooi van formaat en praktisch in te richten. De kamers zijn allen ingericht met een fraaie laminaatvloer. Ook hier is grotendeels sprake van kunststof draai-kiep kozijnen. De master bedroom is ingericht met een vaste kast. De verdieping wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van de comfortabele badkamer (± 4 m²). Deze moderne badkamer is voorzien van diverse sanitaire gebruiksgemakken. Zo zijn er onder andere met een tweede hangend closet, een wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie, een designradiator, een ligbad én een douche gesitueerd. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping kan worden beschouwd als een volwaardige woonlaag, welke met de vaste trap vanuit de overloop toegankelijk is. Deze woonlaag is onder andere ingericht met een extra vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Deze kamer (± 12.5 m²) kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals een slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een bergruimte (± 5 m²) waar zich de cv-ketel (Remeha, 2014), de aansluitingen ten aanzien van het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden. Tuin: De achtertuin kent een hoog gehalte aan privacy en is een heerlijk plek om te vertoeven. De op het noorden gelegen achtertuin is circa 12 meter diep en is afwisselend vormgegeven en ingericht met betegelde terrassen, kunstgras, grindborders, leilindes en een stenen berging (± 2.03 m. x ± 5.31 m.) met overkapping (± 2.28 m. x ± 5.31 m.) en achterom. De berging is ruim van opzet en is voorzien van elektra en biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen en fietsen. Onder de overkapping is het heerlijk overdekt genieten van de achtertuin. Tot slot zijn er diverse stroompunten aanwezig in zowel de voor- als de achtertuin. Parkeren doet men gemakkelijk in een van de openbare parkeervelden op het voorgelegen hofje. Het rustige en kindvriendelijke hofje grenst aan een veldje met speeltoestellen voor de kinderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,07%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.