Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Dahliastraat 21
4702CH Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.026
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Dit fraaie huis aan de Dahliastraat is daar een perfect voorbeeld van! Authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige kamer-en-suite geven de woning volop karakter, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Denk aan een stijlvolle badkamer, zonnepanelen, een royale leefkeuken en een zonnige, privacyrijke tuin met sfeervolle overkapping. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Benieuwd naar de unieke uitstraling van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreed je de ruime hal, waar de originele tegelvloer, lambrisering en strakke afwerking direct de toon zetten. Hier bevinden zich het toilet, een praktische garderobenis en de trap naar de verdieping. De woonkamer ademt sfeer dankzij de fraaie erker met karakteristieke raamverdeling, het hoge plafond en de authentieke kamer-en-suite. De houten vloer, stijlvolle schouw en strakke wandafwerking vormen een mooie combinatie van klassiek en eigentijds wonen. Via de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De royale leefkeuken is een echte blikvanger. Het balkenplafond, de authentieke tegelvloer en de dubbele keukenopstelling creëren een warme en uitnodigende ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. De achtertuin biedt volop rust, privacy en gezelligheid. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op, waar de stijlvolle overkapping ervoor zorgt dat je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte en dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De royale vijver maakt het geheel compleet en zorgt voor een extra sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 7 m², 15 m² en 16 m². Alle kamers zijn licht, netjes afgewerkt met strakke stucwerkwanden en voorzien van een moderne laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken tevens over een aircoinstallatie. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe uit en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping van circa 45 m². Dankzij de twee dakkapellen, de airconditioning en de vele ingebouwde bergruimte is dit een veelzijdige woonlaag. De ruimte is uitstekend geschikt als royale master bedroom, maar kan ook worden ingedeeld in twee extra slaapkamers. Omgeving: De Dahliastraat is een geliefde woonstraat gelegen in woonwijk Burgerhout waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Winkels, scholen, sportaccommodaties en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1940 Energielabel B Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie Instapklaar en luxe afgewerkt. 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) Er is een mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garagebox (niet bij de prijs inbegrepen). Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Een sfeervol familiehuis met volop ruimte, karakter en duurzaamheid, waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling én toekomstbestendig wooncomfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,34%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Contenu
- 724 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stationsstraat 51
4701NC Roosendaal
€ 269.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordlaan 26
4703MA Roosendaal
€ 22.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Molenstraat 170 c
4701JZ Roosendaal
€ 195.000 k.k.
€ 3.824/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dokter Brabersstraat 20 a
4701AT Roosendaal
€ 299.000 k.k.
€ 4.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Platinadijk 50
4706LH Roosendaal
€ 349.000 k.k.
€ 3.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stok 6 205
4703SZ Roosendaal
€ 120.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kortendijksestraat 3
4706CA Roosendaal
€ 419.500 k.k.
€ 4.073/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diamantdijk 135
4706HB Roosendaal
€ 679.000 k.k.
€ 3.731/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 5
