Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Damstraat 46 b

4701GP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Damstraat 46 b Roosendaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar comfortabel en levensloopbestendig wonen, of naar een geschikte starterswoning? Dit fijne appartement op de begane grond biedt alle gemakken in een volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden complex. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een verzorgde keuken en een separaat toilet. Buiten geniet je van een eigen tuin én een vrijstaande stenen berging. Bovendien is er een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein. De ligging is ideaal: op korte afstand van het karaktervolle stadscentrum van Roosendaal, het NS-station en diverse voorzieningen. Een heerlijke woonplek waar comfort en gemak samenkomen! Indeling: Bij aankomst opent het elektrische hekwerk zich eenvoudig met de afstandsbediening, waardoor je direct het afgesloten terrein kunt oprijden. Je rijdt gemakkelijk door naar je eigen privéparkeerplaats. Vanaf daar loop je zo door naar het appartement, dat dankzij de ligging op de begane grond zeer toegankelijk is. Een praktische en comfortabele entree! Tevens is de tuin eenvoudig toegankelijk via de parkeerplaats middels je eigen achterom. Hal/entree: Stap binnen in het appartement via de hal, het centrale punt van de woning. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Vanuit de hal vervolgen we onze weg naar de woonkamer. Woonkamer/keuken: De woonkamer voelt direct ruim dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Een heerlijke plek om thuis te komen en volledig tot rust te komen! De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer, ideaal wanneer je gasten ontvangt. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Slaapkamer: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor zowel een comfortabel bed als een royale kledingkast. Dankzij de grote openslaande tuindeuren geniet je hier opnieuw van een prachtige lichtinval en een direct contact met de tuin. Badkamer/toilet: Het appartement beschikt over een recent vernieuwde, moderne badkamer én een separate toiletruimte, waardoor gasten niet door de badkamer hoeven wanneer zij gebruik willen maken van het toilet. De badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, een bad met douchemogelijkheid, een designradiator en mechanische ventilatie. Technische ruimte: Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig, waar de CV-installatie uit 2023 (eigendom) is opgesteld. Hier vind je tevens plaats voor de wasmachine en extra bergruimte voor huishoudelijke spullen of andere benodigdheden. Tuin: Wat dit appartement extra speciaal maakt, is dat er een tuin aanwezig is in plaats van een balkon! Een heerlijke plek om alleen, of samen met vrienden en familie, te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Aangrenzend vind je een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor onder andere tuingereedschap, tuinkussens en fietsen. Highlights: -Volledig geïsoleerd -Gezonde én actieve Vve -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Natuurlijke- en mechanische ventilatie (2024) -Cv 2023 eigendom -Openslaande tuindeuren -Nabij stadscentrum van Roosendaal, NS-station en diverse voorzieningen -Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig -Ideaal voor starters -Levensloopbestendig! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant / Plus vhr 25/32 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.