Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Doctor Mollerlaan 45

4702JW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Doctor Mollerlaan 45 Roosendaal
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in een woning die alles heeft? Denk aan drie slaapkamers, energielabel A, een garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en nog veel meer. Deze woning aan de Doctor Mollerlaan 45 biedt een praktische indeling, diverse comfortabele voorzieningen en volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. De woning beschikt onder andere over dubbel glas, rolluiken rondom en 12 zonnepanelen. Daarnaast wordt de woning gemeubileerd verkocht, wat het voor sommige kopers extra aantrekkelijk kan maken. Binnen vind je een prettige woonkamer met schouw, een modern afgewerkte keuken met Siemens inbouwapparatuur en een functionele indeling met drie slaapkamers en een complete badkamer. Ook buiten is het verzorgd met een netjes aangelegde voor- en achtertuin en een garage met elektrische roldeur die via de achterom bereikbaar is. Nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin, voorzien van verlichting en een watervoorziening, bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 10 groepen en een nette toiletruimte die volledig betegeld is en voorzien van afzuiging. De woonkamer is een prettige leefruimte met een schouw die zorgt voor een sfeervol detail. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Door de grote raampartijen komt er veel lichtinval in de woning. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is modern afgewerkt en beschikt over een doorlopend aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken is ook de praktische kelderkast bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping De trap naar boven is netjes bekleed en brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en één van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en plantenborders, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektrische roldeur. De garage is bereikbaar via de achterom en biedt praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische auto. Heb je interesse in deze woning en wil je de mogelijkheden zelf bekijken? Plan dan een bezichtiging met ons in. Let op: deze woning wordt gemeubileerd verkocht! Highlights - Gelegen aan de Doctor Mollerlaan 45 - Energielabel A - Woning wordt gemeubileerd verkocht - Dubbel glas aanwezig - Rolluiken rondom de woning - Vernieuwde meterkast met 10 groepen (ca. 1 jaar oud) - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Doorlopend aanrechtblad in de keuken - Drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast - Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Garage met elektrische roldeur, bereikbaar via achterom - Mogelijkheid voor laadpaal - 12 zonnepanelen - Netjes aangelegde voor- en achtertuin - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en afzuigkap De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.