Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Eleolietdijk 74

4706JD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.480

Galería de fotos

Eleolietdijk 74 Roosendaal
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante, rustig gelegen en goed onderhouden woning aan de Eleolietdijk 74! Met een ruime opzet, doordachte indeling en onderhoudsvriendelijke kenmerken is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische woning. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij aankomst word je verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke, volledig bestraatte voortuin. De voordeur geeft toegang tot een praktische, in aanbouw zijnde multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, biedt voldoende opslagmogelijkheden, heeft stroompunten en verwarming, en is daarmee zeer functioneel. Hal: Vanuit de multifunctionele ruimte stap je een ruime hal binnen. De vloer loopt naadloos door naar de woonkamer, wat een gevoel van eenheid creëert. De hal is breed en biedt volop ruimte voor jassen en schoenen. Verder vind je hier een modern toilet met donkergrijze vloertegels en houten wandlambrisering, evenals een meterkast met glasvezel en slimme meters. Woonkamer: De woonkamer is diep, uitgebouwd en vormt een gezellige en ruime leefruimte met prachtig zicht op de achtertuin. Onder de trap is een slimme bureauplek gecreëerd in de trapkast. Een sfeervolle open haard voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. Achterin de woonkamer, nabij de achtertuin, bevindt zich de ruime zithoek. De kunststof kozijnen en openslaande tuindeuren zorgen hierbij voor een fijne lichtinval, en een convectorput zorgt voor extra comfort. Nabij de keuken is een eetgedeelte ingericht. Keuken: De semi-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een doorlopende vloer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, grijze kastjes, een licht houtkleurig aanrechtblad, een wasbak en ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer en afzuiging. De lichte wandbetegeling, inbouwspots in het plafond en het houten kozijn met uitzicht op de voortuin maken deze ruimte licht en aangenaam. Tot slot maken de stroompunten en het rolluik deze U-vormige opstelling compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met neutrale vloer- en wandtegels, een meubel met waskom, een designradiator, een inloopdouche, een ventilatiesysteem en inbouw plafondverlichting. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met een dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen, een elektrisch rolluik en ventilatie. Daarnaast zijn er knieschotten en bergkasten voor extra opbergruimte. Achter een van de bergkasten is de cv-ketel netjes weggewerkt. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borderbeplanting. Een houten tuinhuis biedt extra opslag, en er is een wateraansluiting aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging met spouwmuur en elektra, toegankelijk via een achterom. De tuin is zonnig en ideaal om te ontspannen. Highlights - Ruime, uitgebouwde woonkamer - Vloer-, gevel- en dakisolatie - Moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur - Praktische multifunctionele ruimte aan de voorzijde - Moderne badkamer met inloopdouche en inbouwverlichting - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Grote slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Kortom, deze woning aan de Eleolietdijk 74 combineert comfort, stijl en functionaliteit. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke huis! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.