Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Fleurberg 14

4708CD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Fleurberg 14 Roosendaal
Foto 46

Descripción

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen in deze royale gezinswoning aan de Fleurberg 14 in Roosendaal. Met vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking, een fijne achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte en de complete open keuken maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning met volop leefruimte en wooncomfort, plan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette voortuin en ruime oprit, met plaats voor twee auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de doorgang naar zowel de garage als de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking op. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend aan. De combinatie van de mooie houten vloer en de strakke witte wanden zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich het royale zitgedeelte waar eenvoudig een grote hoekbank geplaatst kan worden. De zwarte gashaard vormt hier een sfeervol middelpunt. Een subtiele scheidingswand achter de zithoek creëert daarnaast nog een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als tweede zitkamer, speelruimte of studiehoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de gezellige eethoek met ruimte voor een grote 6-persoonstafel, dé plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra opslagruimte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne parallelopstelling met lichte houtkleurige fronten en een licht werkblad. Dankzij de vele kasten beschik je over volop opbergruimte. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim van formaat. De derde slaapkamer is speels ingedeeld over bijna de volledige diepte van de woning en beschikt over praktische bergruimte achter de schuine wand, twee dakramen én een wastafel. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met houtlooktegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de schuine wanden. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, dakkapel, een wastafel én airconditioning, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig ingericht met een betegeld terras, houten vlondergedeelte, kunstgras en diverse plantenborders. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage aan de voorzijde, ideaal voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Omgeving en faciliteiten De woning is gelegen aan de Fleurberg in Roosendaal, een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel comfort als bereikbaarheid. Sfeer en doelgroep Deze woning ademt ruimte, comfort en gezelligheid. Dankzij de royale leefruimtes, vier slaapkamers en praktische indeling is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop mogelijkheden. Ook thuiswerkers of levensgenieters zullen zich hier direct thuis voelen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.