Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Fleurberg 14

4708CD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.527

Galerie de photos

Fleurberg 14 Roosendaal
Photo 46

Description

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen in deze royale gezinswoning aan de Fleurberg 14 in Roosendaal. Met vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking, een fijne achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte en de complete open keuken maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning met volop leefruimte en wooncomfort, plan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette voortuin en ruime oprit, met plaats voor twee auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de doorgang naar zowel de garage als de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking op. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend aan. De combinatie van de mooie houten vloer en de strakke witte wanden zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aan de linkerzijde bevindt zich het royale zitgedeelte waar eenvoudig een grote hoekbank geplaatst kan worden. De zwarte gashaard vormt hier een sfeervol middelpunt. Een subtiele scheidingswand achter de zithoek creëert daarnaast nog een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als tweede zitkamer, speelruimte of studiehoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de gezellige eethoek met ruimte voor een grote 6-persoonstafel, dé plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra opslagruimte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne parallelopstelling met lichte houtkleurige fronten en een licht werkblad. Dankzij de vele kasten beschik je over volop opbergruimte. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim van formaat. De derde slaapkamer is speels ingedeeld over bijna de volledige diepte van de woning en beschikt over praktische bergruimte achter de schuine wand, twee dakramen én een wastafel. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met houtlooktegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de schuine wanden. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, dakkapel, een wastafel én airconditioning, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig ingericht met een betegeld terras, houten vlondergedeelte, kunstgras en diverse plantenborders. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage aan de voorzijde, ideaal voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Omgeving en faciliteiten De woning is gelegen aan de Fleurberg in Roosendaal, een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van zowel comfort als bereikbaarheid. Sfeer en doelgroep Deze woning ademt ruimte, comfort en gezelligheid. Dankzij de royale leefruimtes, vier slaapkamers en praktische indeling is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met volop mogelijkheden. Ook thuiswerkers of levensgenieters zullen zich hier direct thuis voelen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.