Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Hadewychlaan 14

4707HB Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Hadewychlaan 14 Roosendaal
Photo 47

Description

Wat een plaatje is dit! Deze vrijstaande woning aan de Hadewychlaan 14 in Roosendaal combineert sfeer, ruimte en comfort op een heerlijke manier. Gelegen in een rustige woonomgeving, met een royale oprit, fijne tuin én verrassend veel leefruimte, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Authentieke details zoals het balkenplafond en de prachtige open haard worden hier moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder airconditioning, een moderne badkamer en een fijne serre vol lichtinval. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto gemakkelijk op de royale oprit en komt binnen via de verzorgde hal aan de voorzijde van de woning. De hal geeft direct een fijne eerste indruk dankzij de nette afwerking. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet én de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Aan de voorzijde vind je een ruime zithoek met veel natuurlijke lichtinval. Het karakteristieke balkenplafond zorgt voor extra sfeer en de authentieke open haard met schouw vormt zonder twijfel dé blikvanger van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De leefruimte loopt prachtig over in de serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote schuifdeuren en het vele glas is dit een heerlijke lichte plek geworden waar je met gemak een royale eethoek creëert. Tussen de zithoek en de serre bevindt zich nog een praktische tussenruimte die iets uit het zicht ligt. Dit is ideaal als thuiswerkplek, speelruimte of hobbyhoek. De landelijke keuken sluit perfect aan bij de warme sfeer van de woning. Houten kastfronten en de karaktervolle tegelvloer geven het geheel een gezellige uitstraling. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Ook hier is ruimte voor een extra eethoek. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur én extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van dezelfde nette laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en de derde kamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en keurig onderhouden. Je beschikt hier over een ruime wastafel met dubbel kraanmeubel, een douche, toilet én een stijlvolle designradiator. Een tijdloze badkamer waar je zonder klussen direct van kunt genieten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig en vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over handige opbergruimte achter de schotten. Een ideale extra kamer voor een tiener, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De verzorgde bestrating zorgt direct voor een nette uitstraling en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De absolute eyecatcher is de royale overkapping achterin de tuin, gelegen tegen de garage aan. Hier creëer je moeiteloos een heerlijke loungehoek of een gezellige plek om lange zomeravonden te tafelen met vrienden en familie. De garage is ruim en geeft voor verschillende invullingen mogelijkheid, een fijne extra ruimte erbij! Omgeving en Faciliteiten De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en doorstromers. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt warmte, gezelligheid en ruimte. De combinatie van authentieke elementen, lichte leefruimtes en praktische indeling zorgt voor een heerlijk thuisgevoel. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én een fijne tuin om volop van te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.