Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Hadewychlaan 14

4707HB Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

Hadewychlaan 14 Roosendaal
Bild 47

Beschreibung

Wat een plaatje is dit! Deze vrijstaande woning aan de Hadewychlaan 14 in Roosendaal combineert sfeer, ruimte en comfort op een heerlijke manier. Gelegen in een rustige woonomgeving, met een royale oprit, fijne tuin én verrassend veel leefruimte, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Authentieke details zoals het balkenplafond en de prachtige open haard worden hier moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder airconditioning, een moderne badkamer en een fijne serre vol lichtinval. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto gemakkelijk op de royale oprit en komt binnen via de verzorgde hal aan de voorzijde van de woning. De hal geeft direct een fijne eerste indruk dankzij de nette afwerking. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet én de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Aan de voorzijde vind je een ruime zithoek met veel natuurlijke lichtinval. Het karakteristieke balkenplafond zorgt voor extra sfeer en de authentieke open haard met schouw vormt zonder twijfel dé blikvanger van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De leefruimte loopt prachtig over in de serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote schuifdeuren en het vele glas is dit een heerlijke lichte plek geworden waar je met gemak een royale eethoek creëert. Tussen de zithoek en de serre bevindt zich nog een praktische tussenruimte die iets uit het zicht ligt. Dit is ideaal als thuiswerkplek, speelruimte of hobbyhoek. De landelijke keuken sluit perfect aan bij de warme sfeer van de woning. Houten kastfronten en de karaktervolle tegelvloer geven het geheel een gezellige uitstraling. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Ook hier is ruimte voor een extra eethoek. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur én extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van dezelfde nette laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en de derde kamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en keurig onderhouden. Je beschikt hier over een ruime wastafel met dubbel kraanmeubel, een douche, toilet én een stijlvolle designradiator. Een tijdloze badkamer waar je zonder klussen direct van kunt genieten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra bergruimte aanwezig en vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over handige opbergruimte achter de schotten. Een ideale extra kamer voor een tiener, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De verzorgde bestrating zorgt direct voor een nette uitstraling en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De absolute eyecatcher is de royale overkapping achterin de tuin, gelegen tegen de garage aan. Hier creëer je moeiteloos een heerlijke loungehoek of een gezellige plek om lange zomeravonden te tafelen met vrienden en familie. De garage is ruim en geeft voor verschillende invullingen mogelijkheid, een fijne extra ruimte erbij! Omgeving en Faciliteiten De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en doorstromers. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt warmte, gezelligheid en ruimte. De combinatie van authentieke elementen, lichte leefruimtes en praktische indeling zorgt voor een heerlijk thuisgevoel. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én een fijne tuin om volop van te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
508 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.