Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Groenstraat 64

4702VH Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.159

Galería de fotos

Groenstraat 64 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Creëer jouw droomwoning op een fijne locatie in Roosendaal Wat een kans! Deze verrassend ruime half vrijstaande woning vlakbij het centrum van Roosendaal biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, karakter én volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Met meerdere slaapkamers en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor gezinnen. Kinderen en huisdieren hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl jij geniet van de rust. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor ultiem wooncomfort. Wonen met karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een royale keukenopstelling. Tegelijkertijd is dit dé kans om de woning verder te moderniseren en volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Met in totaal vier slaapkamers en een werkkamer, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van deze kamers biedt extra comfort en flexibiliteit. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling en diverse zithoeken. Woonkamer: De woonkamer is een langgerekte, lichte ruimte met een rustige en warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met een lichte houtkleurige vloer, wat zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. De wanden zijn grotendeels wit en hebben een subtiele structuur, waardoor de ruimte licht en neutraal oogt. Keuken: De keuken biedt een mooie kans voor de nieuwe eigenaar: deze kan volledig naar eigen wens en smaak worden gerealiseerd. Zo creëer je eenvoudig een keuken die perfect aansluit bij jouw woonstijl en wensen. De praktische keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de royale berging met bijkeuken en doorgang naar de garage. Badkamer: De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een douchecabine. Bijkeuken: Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en een extra toilet, wat het wooncomfort compleet maakt. Een fijne, functionele indeling waar rust en gemak samenkomen. Ook zou hier een werkkamer of speelkamer gemaakt kunnen worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor deze verdieping volop ruimte biedt voor een groter gezin, logees of het creëren van een thuiswerkplek. De kamers hebben een praktische indeling en zijn prettig van formaat, waardoor ze op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. De afwerking van de slaapkamers is gedateerd, wat de nieuwe eigenaar juist de mogelijkheid biedt om de ruimtes geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met een frisse inrichting en eventueel een renovatie zijn hier comfortabele en eigentijdse slaapkamers van te maken. Dankzij het aantal kamers is deze verdieping bovendien zeer flexibel in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Buitenruimte De diepe, achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Inclusief een praktisch tuinhuis. Waarom deze woning? • Vier ruime slaapkamers • Diepe achtertuin met veel privacy • Karaktervolle elementen gecombineerd met modern potentieel • Gelegen op toplocatie; • Volledig naar eigen smaak af te werken; • Garage aanwezig. Jouw kans om te creëren Ben jij op zoek naar een woning met karakter én de vrijheid om jouw eigen woonstijl door te voeren? Dan is dit jouw kans. Met de juiste visie maak je van deze woning een eigentijds, comfortabel en duurzaam thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.