Aller directement au contenu
Logo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Groenstraat 64

4702VH Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Noordhoek

Galerie de photos

Groenstraat 64 Roosendaal
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Creëer jouw droomwoning op een fijne locatie in Roosendaal Wat een kans! Deze verrassend ruime half vrijstaande woning vlakbij het centrum van Roosendaal biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, karakter én volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Met meerdere slaapkamers en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor gezinnen. Kinderen en huisdieren hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl jij geniet van de rust. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor ultiem wooncomfort. Wonen met karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een royale keukenopstelling. Tegelijkertijd is dit dé kans om de woning verder te moderniseren en volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Met in totaal vier slaapkamers en een werkkamer, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van deze kamers biedt extra comfort en flexibiliteit. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling en diverse zithoeken. Woonkamer: De woonkamer is een langgerekte, lichte ruimte met een rustige en warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met een lichte houtkleurige vloer, wat zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. De wanden zijn grotendeels wit en hebben een subtiele structuur, waardoor de ruimte licht en neutraal oogt. Keuken: De keuken biedt een mooie kans voor de nieuwe eigenaar: deze kan volledig naar eigen wens en smaak worden gerealiseerd. Zo creëer je eenvoudig een keuken die perfect aansluit bij jouw woonstijl en wensen. De praktische keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de royale berging met bijkeuken en doorgang naar de garage. Badkamer: De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een douchecabine. Bijkeuken: Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en een extra toilet, wat het wooncomfort compleet maakt. Een fijne, functionele indeling waar rust en gemak samenkomen. Ook zou hier een werkkamer of speelkamer gemaakt kunnen worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor deze verdieping volop ruimte biedt voor een groter gezin, logees of het creëren van een thuiswerkplek. De kamers hebben een praktische indeling en zijn prettig van formaat, waardoor ze op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. De afwerking van de slaapkamers is gedateerd, wat de nieuwe eigenaar juist de mogelijkheid biedt om de ruimtes geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met een frisse inrichting en eventueel een renovatie zijn hier comfortabele en eigentijdse slaapkamers van te maken. Dankzij het aantal kamers is deze verdieping bovendien zeer flexibel in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Buitenruimte De diepe, achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Inclusief een praktisch tuinhuis. Waarom deze woning? • Vier ruime slaapkamers • Diepe achtertuin met veel privacy • Karaktervolle elementen gecombineerd met modern potentieel • Gelegen op toplocatie; • Volledig naar eigen smaak af te werken; • Garage aanwezig. Jouw kans om te creëren Ben jij op zoek naar een woning met karakter én de vrijheid om jouw eigen woonstijl door te voeren? Dan is dit jouw kans. Met de juiste visie maak je van deze woning een eigentijds, comfortabel en duurzaam thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.