Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Hadewychlaan 4

4707HB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.309

Galería de fotos

Hadewychlaan 4 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hadewychlaan 4 in Roosendaal! Deze vrijstaande familiewoning ademt sfeer, met extra oog voor onderhoud en heeft ruimte in overvloed. Buiten de ruime woonkamer, keuken én slaapkamers beschikt deze woning over een extra diepe garage en een omvangrijke voor-, zij- en achtertuin! Naast dat de garage ruimte biedt voor 2 auto’s, biedt de oprit tevens plaats voor 2 extra auto’s. We vertellen je graag meer. Loop via de verzorgde en strak aangelegde voortuin naar de voordeur. Achter deze charmante entree bevindt zich een ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal word je direct verrast door de sfeervolle eikenhouten vloer en de strak afgewerkte spachtelputz wanden. Deze hoogwaardige afwerking is doorgetrokken over de gehele begane grond, waardoor er een mooie eenheid ontstaat en de ruimtes naadloos in elkaar overlopen. De toiletruimte is netjes uitgevoerd met een raam, een fonteintje, en neutrale vloer- en wandbetegeling. In de praktische kelderkast kun je eenvoudig spullen opbergen, waardoor rust en overzicht in de woning behouden blijven. Vervolgens kom je in de riante L-vormige woonkamer, een fijne leefruimte met tal van indelingsmogelijkheden. De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw van de keuken. De centraal geplaatste kachel en het plafond met houten sierbalken zorgen voor extra sfeer en karakter. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. Je vindt hier onder andere een combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, natuurstenen werkblad en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel, en ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette spachtelputz wandafwerking, conform de begane grond. Eén slaapkamer beschikt over een vaste wastafel, een andere biedt toegang tot het dakterras, en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met neutrale vloer- en wandbetegeling, een toilet, wastafelmeubel, douchecabine met massagestralen, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Last but not least: een ruime vijfde slaapkamer, momenteel gelegen in een open constructie. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte veelzijdig in te richten als slaapkamer, kantoor, hobby- of speelkamer. De kamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten, twee VELUX-dakramen en herbergt tevens de CV-opstelling (Nefit). Achtertuin: Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. De tuin is zongunstig gelegen en biedt een mooie combinatie van onderhoudsvriendelijkheid en groenbeleving. Dankzij het royale terras en de fraai aangelegde borderbeplanting kun je optimaal genieten zonder veel tuinonderhoud. Via de tuin bereik je de achterom en de garage. Garage: Een absolute meerwaarde is de verlengde garage, waarin ruimte is voor twee auto’s. Ideaal voor wie naast opbergruimte ook overdekt wil parkeren. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, waardoor je eenvoudig en veilig binnenkomt met fiets of auto. Overige kenmerken - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Elektrische installatie vernieuwd - Schuifpui naar de tuin - Uitgebouwde keuken - Oprit met ruimte voor 2 auto’s - Garage geschikt voor 2 auto’s - Gelegen in een autoluwe woonstraat, nabij het stadscentrum van Roosendaal, scholen, sportvoorzieningen en supermarkten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.