Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Juraberg 16

4708MA Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Juraberg 16 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kwaliteit waar je u tegen zegt en ruimte in overvloed, deze woning blijft u verrassen. Achter de gevel van deze twee onder een kap woning schuilt een zee aan leefruimte die u pas echt ervaart bij binnenkomst! De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over volledige isolatie, kunststof kozijnen en zonnepanelen. Dankzij de royale aanbouw is er een indrukwekkende en lichte leefruimte ontstaan die perfect aansluit bij modern wooncomfort. Ook buiten is het genieten met een ruime oprit, fijne tuin en een extra grote garage die tal van mogelijkheden biedt. De indeling is praktisch en royaal, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en veel slaapkamers. Zo zijn er in totaal 5 grote slaapkamers te realiseren! Gelegen in de populaire woonwijk Tolberg in een rustige en autoluwe straat woont u hier heerlijk vrij en comfortabel. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. Bij aankomst parkeert u de auto eenvoudig op de eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s, terwijl er voldoende ruimte overblijft om gemakkelijk langs te lopen met bijvoorbeeld een fiets of scooter. Bij de voordeur en de garage is een half overdekte carport gesitueerd, waardoor u altijd droog de woning binnenstapt. Indeling: We betreden de woning via de voordeur, waarachter zich een ruime hal bevindt. Direct een fraaie binnenkomer dankzij de royale opzet, de eikenhouten trapopgang en de gedeeltelijk glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Er is voldoende plek voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de meterkast en de toiletruimte. Woonkamer: De woonkamer is bijzonder royaal van opzet en biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde met grote glaspartijen geniet u hier van veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is flexibel in te delen en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Zo plaatst u eenvoudig een eettafel voor acht personen zonder dat deze te dominant oogt in het geheel. Er is daarnaast meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Keuken: De keuken betreft een Nolte keuken van het merk Nolte Küchen, wat staat voor degelijke Duitse kwaliteit en een moderne uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een praktische L vorm opstelling, waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. De opstelling zorgt voor een prettige werkverdeling en veel werkbladruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Daarnaast is er een fijne eetbar gesitueerd, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellig moment tijdens het koken. De keuken staat in semi open verbinding met de royale woonkamer, wat zorgt voor een prettige en betrokken leefruimte. Vanuit de keuken stapt u eenvoudig de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee draaikiepramen, een brede raampartij, verwarming en sfeervolle nisjes met spots boven en naast het bed. Hier is een vaste kast aanwezig. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en raam voor natuurlijke ventilatie en licht. Hier bent u van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de tuin, schuifkastenwand en draaikiepraam. Daarnaast is er nog een kamer, momenteel in gebruik als bioscoopruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of werkkamer met vaste kast. Op de overloop bevindt zich tot slot nog een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, wat zorgt voor een rustige eenheid. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar een zeer ruime multifunctionele zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (2017), een extra keukenblok en twee dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd. Direct aan de serre ligt een royaal betegeld terras, welke plaats biedt voor een riant zitgedeelte. Verder is er een vijver, een grindpad aan de zijkant met zitgelegenheid in de zon en achterin een veranda met uitzicht op de tuin en woning. De veranda beschikt bovendien over elektra en biedt veel privacy en comfort. Garage: De stenen garage is zowel via de oprit als de achtertuin bereikbaar en is voorzien van een elektrische garagedeur. De ruimte is zeer praktisch met voldoende opslagmogelijkheden, een keukenblok, wateraansluiting en een raam en deur voor veel daglicht. Een auto stallen, klussen aan huis of een hobbyruimte? Het kan hier allemaal. Highlights: - Energielabel A - 28 zonnepanelen (2019) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming begane grond - HR+ glas en kunststof kozijnen - Cv-ketel 2017 - Keuken 2020 - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Stenen garage met elektra en water - Fraai aangelegde tuin met veranda en vijver - Instapklare en uitstekend onderhouden woning De Juraberg 16 is een complete, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Bent u onder de indruk en wilt u de woning in het écht komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 / CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.