Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij en Taxaties

Maïsberg 12

4708NR Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.559

Galería de fotos

Maïsberg 12 Roosendaal
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met volop mogelijkheden in de geliefde woonwijk Weihoek! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid (energielabel A++) en levensloopbestendig wonen op een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen. Dankzij de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot senioren en thuiswerkers. Met onder andere 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, zonnepanelen, airco’s én een recent aangelegde tuin is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Bij binnenkomst tref je een nette hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast met mogelijkheid voor wasmachine- en droger aansluiting. De royale woonkamer van circa 31 m² is heerlijk licht en voorzien van een moderne laminaat-vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de extra kamer op de begane grond, momenteel ingericht als werkkamer maar uitstekend geschikt als slaapkamer. De moderne open keuken in L-vormige opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de recent aangelegde achtertuin in. De multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 14 m² beschikt over een laminaat-vloer en directe toegang tot de voormalige badkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, maar alle aansluitingen voor een volwaardige badkamer zijn nog aanwezig. Hierdoor kan eenvoudig een comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet worden gerealiseerd. Een artist impression in de fotoreportage laat de mogelijkheden hiervan zien. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent aangelegd, beschikt over meerdere terrassen, een berging en een praktische achterom. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren, vaste kastenwanden en nette wandafwerking. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met toilet, douchecabine en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de cv-combiketel uit 2022. De woning is daarnaast uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie en beschikt over rolluiken aan voor- en achterzijde, grotendeels elektrisch bedienbaar. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van airconditioning en aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend veelzijdige woning op een fijne locatie, absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.