Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Druivenberg 33

4708DX Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 387.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 396.590

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Druivenberg 33 Roosendaal
Foto 64

Descripción

Op een hoeklocatie nabij voorzieningen vind je deze super fijne gezinswoning met energielabel C en drie slaapkamers. Een ideale gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, veel ruimte en een heerlijke tuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een woonomgeving met direct zicht op groen, terwijl winkels, scholen en supermarkten op loopafstand liggen. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de hal kom je binnen in een praktische ruimte waar je voldoende plek hebt voor jassen en schoenen. Er is een brede vaste kast aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is verzorgd en voorzien van witte wandbetegeling en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is enorm ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorkant creëer je een gezellige zithoek met fijn zicht op het openbaar groen en een mooie lichtinval. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en prettige sfeer, waarbij de vloer naadloos overloopt in het eetgedeelte. Keuken: De open keuken is in U-vorm opgesteld en beschikt over een donkergrijs aanrechtblad, witte lades en kastjes, spots in het plafond en complete inbouwapparatuur. Je vindt er een gaskookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel stroompunten. Aan de keuken zijn twee stoelen geplaatst, ideaal om te ontbijten of een kopje koffie te drinken. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een riant eetgedeelte, perfect om met vrienden en familie te tafelen. Hier heb je mooi zicht op de tuin en toegang tot de buitenruimte via openslaande tuindeuren. Kortom, in deze riante leefruimte wil je altijd vertoeven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop profiteert door de hoekligging van extra lichtinval via een zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer met inbouwkasten, akoestische wandpanelen, een draairaam en tv-aansluiting. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, beide met een lichte afwerking, draairaam, verwarming, zicht op de tuin en voldoende stroompunten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een toilet met mozaïekbetegeling, twee losse wastafels, een douchecabine en verwarming. Deze complete badkamer is licht en verzorgd, en beschikt tot slot over een raam voor prettige lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze praktische zolder biedt ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Er is een zijraam, een dakraam, inbouwspots en veel opbergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt een buitenkeuken met veel opbergruimte, werkblad, spoelbak en stroompunten. Boven de buitenkeuken is sfeervolle tuinverlichting, waardoor je gezellig kunt koken in de zomermaanden. Verder is er ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, en is er een overdekte bar voorzien van een tv. Via de tuin of de achterom bereik je tot slot de stenen berging, ideaal voor extra opslag. De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en biedt direct zicht op de groene omgeving. Highlights: - Ruime gezinswoning op hoeklocatie - Riante woonkamer - Drie slaapkamers - Complete badkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Uitbouw met openslaande deuren - Onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkeuken en overdekte bar - Energielabel C - Voorzieningen zoals winkels, scholen en supermarkten op loopafstand Deze woning combineert een fijne leefruimte met een geweldige buitenbeleving, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 387.000

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 396.590

2,78%

Anualmente

%

€ 19.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.