Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Druivenberg 33
4708DX Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 387.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 396.590
Prix d'achat /m²: € 3.455
Galerie de photos
Photo 64
Description
Op een hoeklocatie nabij voorzieningen vind je deze super fijne gezinswoning met energielabel C en drie slaapkamers. Een ideale gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, veel ruimte en een heerlijke tuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een woonomgeving met direct zicht op groen, terwijl winkels, scholen en supermarkten op loopafstand liggen. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de hal kom je binnen in een praktische ruimte waar je voldoende plek hebt voor jassen en schoenen. Er is een brede vaste kast aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is verzorgd en voorzien van witte wandbetegeling en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is enorm ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorkant creëer je een gezellige zithoek met fijn zicht op het openbaar groen en een mooie lichtinval. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en prettige sfeer, waarbij de vloer naadloos overloopt in het eetgedeelte. Keuken: De open keuken is in U-vorm opgesteld en beschikt over een donkergrijs aanrechtblad, witte lades en kastjes, spots in het plafond en complete inbouwapparatuur. Je vindt er een gaskookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel stroompunten. Aan de keuken zijn twee stoelen geplaatst, ideaal om te ontbijten of een kopje koffie te drinken. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een riant eetgedeelte, perfect om met vrienden en familie te tafelen. Hier heb je mooi zicht op de tuin en toegang tot de buitenruimte via openslaande tuindeuren. Kortom, in deze riante leefruimte wil je altijd vertoeven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop profiteert door de hoekligging van extra lichtinval via een zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer met inbouwkasten, akoestische wandpanelen, een draairaam en tv-aansluiting. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, beide met een lichte afwerking, draairaam, verwarming, zicht op de tuin en voldoende stroompunten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een toilet met mozaïekbetegeling, twee losse wastafels, een douchecabine en verwarming. Deze complete badkamer is licht en verzorgd, en beschikt tot slot over een raam voor prettige lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze praktische zolder biedt ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Er is een zijraam, een dakraam, inbouwspots en veel opbergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt een buitenkeuken met veel opbergruimte, werkblad, spoelbak en stroompunten. Boven de buitenkeuken is sfeervolle tuinverlichting, waardoor je gezellig kunt koken in de zomermaanden. Verder is er ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, en is er een overdekte bar voorzien van een tv. Via de tuin of de achterom bereik je tot slot de stenen berging, ideaal voor extra opslag. De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en biedt direct zicht op de groene omgeving. Highlights: - Ruime gezinswoning op hoeklocatie - Riante woonkamer - Drie slaapkamers - Complete badkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Uitbouw met openslaande deuren - Onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkeuken en overdekte bar - Energielabel C - Voorzieningen zoals winkels, scholen en supermarkten op loopafstand Deze woning combineert een fijne leefruimte met een geweldige buitenbeleving, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 387.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 396.590
2,78%
Annuellement
%
€ 19.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 387.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 394 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mangoberg 18
4708NS Roosendaal
€ 569.000 k.k.
€ 4.411/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maïsberg 12
4708NR Roosendaal
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cipresberg 45
4707DJ Roosendaal
€ 389.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lucas van Leydenstraat 33
4703NE Roosendaal
€ 309.000 k.k.
€ 3.121/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrik Gerard Dirckxstraat 28
4701AX Roosendaal
€ 365.000 k.k.
€ 3.067/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lodewijkdonk 23
4707TC Roosendaal
€ 229.000 k.k.
€ 4.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ranonkelstraat 50
4702BW Roosendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 5
4703LV Roosendaal
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
