Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Lucas van Leydenstraat 33
4703NE Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 309.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.030
Prix d'achat /m²: € 3.121
Galerie de photos
Photo 45
Description
Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met veel lichtinval, vier slaapkamers én een fijne tuin? Dan is Lucas van Leydenstraat 33 in Roosendaal absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze nette woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes en rustige ligging is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of thuiswerkers die ruimte zoeken. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een nette open keuken, een verzorgde badkamer op de begane grond en een zonnige leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen in een nette hal met direct een speels niveauverschil dat zorgt voor een charmante en unieke eerste indruk. Er is voldoende ruimte voor een garderobe en vanuit de hal bereik je de trapkast, de woonkamer én via het verhogingetje de trap naar de eerste verdieping en de badkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen. De royale schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk daglicht, maar ook voor een fijne connectie met de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De ruimte is netjes afgewerkt en vormt een perfecte basis voor jouw eigen woonstijl en inrichting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De nette beige keukenopstelling heeft een tijdloze uitstraling en dankzij het grote raam geniet je hier van veel lichtinval én zicht naar buiten tijdens het koken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. De kamers bieden volop mogelijkheden en zijn praktisch ingedeeld. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een luxe douche, toilet en wastafelmeubel. Een verzorgde en comfortabele ruimte waar je van alle gemakken bent voorzien. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische opbergruimte. Dankzij de twee aanwezige ramen komt er ook hier prettig daglicht binnen. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is voorzien van bestrating en een nette schutting. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om hier jouw eigen gezellige tuin van te maken. Denk aan een loungehoek, speelruimte of groene oase; de basis is er al! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Omgeving De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier geniet van comfortabel wonen op een fijne locatie. Sfeer & Doelgroep Deze woning voelt licht, praktisch en verrassend ruim aan. Een ideale woning voor gezinnen, starters of woningzoekers die graag extra kamers willen voor werken aan huis of hobby’s. Dankzij de nette basis kun je hier direct wonen én tegelijkertijd helemaal jouw eigen sfeer creëren. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030
2,78%
Annuellement
%
€ 15.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 448 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Druivenberg 33
4708DX Roosendaal
€ 387.000 k.k.
€ 3.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mangoberg 18
4708NS Roosendaal
€ 569.000 k.k.
€ 4.411/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maïsberg 12
4708NR Roosendaal
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cipresberg 45
4707DJ Roosendaal
€ 389.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik Gerard Dirckxstraat 28
4701AX Roosendaal
€ 365.000 k.k.
€ 3.067/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lodewijkdonk 23
4707TC Roosendaal
€ 229.000 k.k.
€ 4.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ranonkelstraat 50
4702BW Roosendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 5
4703LV Roosendaal
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
