Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Middenstraat 1

4702GA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.348

Galería de fotos

Middenstraat 1 Roosendaal
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis aan de Middenstraat 1 in Roosendaal! Welkom in deze verrassend ruime woning aan de rand van het bruisende centrum van Roosendaal. Gelegen in de charmante Middenstraat woon je hier op loopafstand van gezellige winkels, sfeervolle horeca, het station en alle stadse voorzieningen. En toch geniet je hier van rust en privacy: de ideale balans tussen levendig stadsleven en ontspannen thuiskomen. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De hoeveelheid ruimte en mogelijkheden! Zo beschikt de woning over maar liefst drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een aparte werkkamer, een afgesloten keuken en buitenruimtes op twee verdiepingen. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, te leven en te genieten. Alles is netjes afgewerkt en met oog voor comfort ingericht, dit huis voelt direct als een thuis. Is dit jouw droomwoning? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in, wie weet loop jij hier binnenkort de voordeur binnen! Entree Je betreedt de woning via een ruime en uitnodigende hal. Deze fijne binnenkomst geeft direct toegang tot het separate toilet, de woonkamer, eetkamer én de afgesloten keuken. Dankzij het royale formaat van de hal voelt het niet alleen ruimtelijk aan, maar is het ook nog eens praktisch en overzichtelijk. Een warm welkom, elke dag weer. Wonen & Koken De woonkamer is royaal en sfeervol opgezet, met volop mogelijkheden om de ruimte volledig naar jouw wens in te richten. Denk aan een knusse zithoek voor gezellige avonden, of een speelhoek voor de kleintjes. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een open werkkamer, een ideale plek om rustig thuis te werken, te studeren of creatief bezig te zijn. De eetkamer vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel: dé plek voor lange diners, spelletjesavonden of een ontspannen ontbijtje. De afgesloten keuken is praktisch, met voldoende werk- en opbergruimte én ruimte voor een gezellige bartafel met barkrukken, precies zoals het nu staat opgesteld. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én bijvoorbeeld een bureau of extra kast. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag. Op de tweede verdieping vind je de master bedroom: een royale ruimte waar je eenvoudig een zitgedeelte, werkhoek of extra opbergruimte kunt creëren. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, voorzien van een heerlijk ligbad en een wastafel. Tuinieren, Zonnen & Genieten De woning beschikt over twee buitenruimtes: een knus tuintje op de begane grond, waar je gemakkelijk een bankje of tafel kwijt kunt voor de zomerse dagen, én een extra buitenruimte op de eerste verdieping. Ook hier kun je heerlijk zitten, loungen of zonnen, ideaal voor wie houdt van buiten zijn, maar geen groot onderhoud wil. Omgeving en Faciliteiten De ligging aan de Middenstraat combineert rust met levendigheid. Je woont aan de rand van het centrum, waardoor je zo de stad in loopt voor een boodschap, een terrasje of een avondje uit. Het station is eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen zijn snel bereikbaar. De straat zelf is rustig en charmant, met een vriendelijke sfeer en karakteristieke bebouwing. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook gezellig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
642 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.