Ir directamente al contenido
Logotipo de Rademakers Makelaardij

Moerasberg 56

4708NK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Moerasberg 56 Roosendaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze eindwoning, gelegen in een autoluwe straat, is geheel instapklaar, volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een ruime badkamer en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De wijk waar deze woning in staat, "De Weihoek" is een rustige, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen. Met de fiets ben je binnen no time bij scholen, winkels, sportclubs en het openbaar vervoer. Even lekker fietsen, wandelen of de hond uitlaten kan rondom de grote vijver aan de Mosberg en wil je wat verder dan maak je een mooi ommetje om de Tolbergvijver. Indeling begane grond: Entree: De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. Woonkamer: De woonkamer geniet van veel lichtinval door het grote raam. Bij binnenkomst heb je volledig zicht op de achtertuin. Wat direct opvalt is de afwerking, spachtelputz wanden, mooi laminaat, werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd. Gelukkig geld dit voor de gehelen woning! De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. Aan de tuinzijde is het grote raam voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een granieten aanrechtblad. Ook hier valt veel licht binnen door de grote ramen, met een elektrisch bedienbaar screen is dit te regelen. De keuken is ca. 7 jaar geleden vernieuwd en ziet er nog als nieuw uit. Met de volgende inbouwapparatuur mag jij hier misschien gaan koken: een koelkast met vriesvakje, combi oven, vaatwasser, rvs spoelbak en een 5 pits gas kookplaat. Hal en toilet: Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een zwevende pot en een fonteintje. Indeling eerste verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 7 m2 en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Badkamer: Deze heerlijke badkamer is geheel betegeld en voorzien een toilet, een wastafelmeubel met een extra kastje en een ruime douche. Indeling tweede verdieping: De hele ruime en hoge overloop is ook volledig afgewerkt, biedt toegang tot slaapkamer 4 en dient als opstelplaats van de wasmachine, de droger, de mechanische ventilatie en de cv ketel. De cv ketel is eigendom, bouwjaar 2017 en van het merk Vaillant. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer biedt een mooi uitzicht door de grote dakkapel. De oppervlakte van deze slaapkamer is ca. 13 m2 waarvan ca. 11 m2 de volledige hoogte heeft. Voortuin: De voortuin is op het oosten gelegen, strak en modern aangelegd met veel bestrating en plantenbakken. Achtertuin: De achtertuin is op het westen geleden, grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Onder de overkapping van ca. 16,5 m2 kun je ook bij wat minder weer je bbq in de gaten houden of gewoon even lekker buiten zitten. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 9 m2, deze is voorzien van stroom. De tuin is bereikbaar middels de extra brede poort (handig voor motoren) en heeft een totale oppervlakte van ca. 60 m2 (inclusief de berging). Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco tec (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.