Inhabitantes
67.370
Último año: 2025
Pootlaan 10
4707JD Roosendaal • Noord-Brabant
Vendido
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 3.240
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij de Pootlaan 10, een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning die comfort, ruimte en moderniteit combineert. Deze woning biedt een ruime leefkeuken, lichte woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin met luxe overkapping. Met een riante garage, oprit voor twee auto’s en een strakke afwerking is dit de ideale gezinswoning. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met donkergrijze natuurstenen vloertegels en houten kozijnen. Een raam naast de voordeur zorgt voor natuurlijke lichtinval. De hal is uitgerust met een meterkast, een praktische vaste kast voor schoenen en jassen, en een modern toilet met witte wanden, een fonteintje en donkergrijze vloertegels. Daarnaast is de hal voorzien van verwarming voor extra comfort. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier eveneens. Woonkamer: De L-vormige woonkamer is een sfeervolle ruimte met een warme eikenhouten vloer en veel lichtinval dankzij grote ramen aan de voor-, zij- en achtergevel. Aan de voorzijde vind je een gezellige eethoek, nabij een handige kastenwand voor extra opbergruimte. Centraal in de woonkamer staat een haard, die zorgt voor een knusse sfeer. De doorlopende natuurstenen vensterbank onder de haard is doorgetrokken tot onder de TV, welke is voorzien van weggewerkte bedrading. Een gezellige zithoek is gelegen aan de achterzijde, met zicht op de achtertuin. De houten kozijnen en strakke afwerking maken deze ruimte compleet. Keuken: De moderne leefkeuken is een heerlijke ruimte voor kookliefhebbers. De U-vormige opstelling biedt volop werkruimte, met een licht aanrechtblad, witte kastjes en softclose lades. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Atag inductiekookplaat met vier pitten, een Atag oven, een rvs afzuigkap, en een Bosch vaatwasser en koelkast met vriezer in de apparaten kastenwand. De donkergrijze vloertegels en strakke wanden geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin, en de grote ramen bieden prachtig zicht op het groen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is modern en smaakvol ingericht met donkergrijze vloertegels, witte wandbetegeling, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, inbouwspots, een designradiator, een toilet en een breed wastafelmeubel met eikenhouten lades eronder. Een uitzetraam en groot raam bij het ligbad zorgen voor een prettige lichtinval en ventilatie. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking, strakke witte wanden, twee grote ramen, verwarming, inbouwspots en een ruime inloopkledingkast achter het bed. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens strak afgewerkt, met veel lichtinval en vrij uitzicht. Eén van deze kamers heeft toegang tot een balkon, wat een extra charme toevoegt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de praktische tweede verdieping, die dezelfde laminaat vloerafwerking heeft als de eerste verdieping. Hier vind je aansluitingen voor een wasmachine en droger, een dakraam voor licht en ventilatie, en een op maat gemaakte kastenwand voor extra opbergruimte. De cv-ketel (2024) is hier ook netjes weggewerkt. Achter knieschotten is nog meer opslagruimte beschikbaar. Aan de achterzijde ligt een veelzijdige ruimte met eveneens een hoge nok, een groot raam tot aan de grond en een vaste kastenwand. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer. Voor- en achtertuin: De voortuin is fraai aangelegd, is deels bestraat met borderbeplanting en loopt links om de woning, ideaal voor het plaatsen van containers. De oprit biedt daarnaast ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is tevens strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een groot betegeld terras aan de achterzijde van de woning, kunstgras en borderbeplanting. Een buitenkraantje is aanwezig voor gemak. Via een paadje bereik je een luxe overkapping met glazen schuifpanelen, een houtkachel, tegelvloer en ruimte voor een eettafel en zithoek. De overkapping heeft stroompunten en een schuifdeur naar een extra ruimte, perfect voor een koelkast of opslag en tevens voorbereiding voor aan- en afvoer van water. Kortom, deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden, het hele jaar door. Garage: De riante garage is toegankelijk via een loopdeur vanaf de oprit en tevens vanuit de achtertuin, en beschikt over een elektrische garagedeur. De ruimte is diep, met een betonvloer, een groot raam en twee lichtkoepels voor natuurlijk licht. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s, een werkplaats of een praktijkruimte! Highlights: - Instapklare 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking - Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met eikenhouten vloer en haard - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast en één met balkon - Praktische tweede verdieping met extra ruimte en veel opbergmogelijkheden - Fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping en borderbeplanting - Riante garage met elektrische deur en veel lichtinval - Oprit voor twee auto’s en onderhoudsvriendelijke voortuin - Gedeeltelijk dubbelglas, Trespa boeidelen en strakke afwerking door de gehele woning - Gelegen nabij het groen, vlakbij het Molenbeekpad Kortom, de Pootlaan 10 is een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strakke afwerking. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning zelf! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Contenido
- 651 m³
- Otra zona interior
- 38 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 108 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR Ecotec plus ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 02-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Roosendaal
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.
Promedio WOZ
EUR 308.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.319
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.924
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Nivel académico
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.297
Etiqueta A
6.760
Etiqueta B
5.831
Etiqueta D
3.028
Etiqueta G
2.019
Etiqueta E
2.016
Etiqueta F
1.491
Etiqueta A+
1.007
Etiqueta A++
484
Etiqueta A+++
378
Etiqueta A++++
183
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricidad: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricidad: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricidad: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964
Actividad empresarial en Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 8.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer viviendas in Roosendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan Vermeerlaan 219
4703KS Roosendaal
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jordaensplein 22
4703LX Roosendaal
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlietweg 9
4704RB Roosendaal
€ 529.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 1700 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Damstraat
4701GP Roosendaal
€ 1.400 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boulevard Antverpia 29
4703AW Roosendaal
€ 699.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Enclaveberg 75
4708EE Roosendaal
€ 335.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hamsterberg 2
4708HV Roosendaal
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nauwstraat 1
4707RE Roosendaal
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 922 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
