Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Teslastraat 197

4702PP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.797

Galería de fotos

Teslastraat 197 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en energiezuinig wonen in Roosendaal Aan de Teslastraat 197 staat deze moderne tussenwoning met energielabel A+, een stijlvolle afwerking en verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 14 zonnepanelen, airconditioning én een zonnige tuin op het westen met overkapping is dit de ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid wil combineren. De woning is gunstig gelegen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een supermarkt en een bushalte. Ook het treinstation van Roosendaal is snel bereikbaar — ideaal voor forenzen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in. Welkom! Parkeer uw auto in een van de parkeervakken voor de woning — er is hier vrijwel altijd plek. Via de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de eetkamer met aangrenzende keuken én de slaapkamer op de begane grond. De hal is afgewerkt met een mooie houtenvloer en glasvezelbehang. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van dezelfde afwerking, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische ingebouwde kast. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Eetkamer en keuken De woonkeuken biedt uitzicht op de gezellige achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met buiten, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en sfeervolle houten wandpanelen. Hier bevindt zich ook een tweede trapopgang naar de royale woonkamer verdieping. De keuken is goed onderhouden, staat in een praktische hoekopstelling en biedt volop opbergruimte. U vindt hier een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, en diverse ovens, waaronder een longdoor heteluchtoven. Kortom: een heerlijke plek voor de thuis kok. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal of vanuit de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale woonkamer bevindt. Deze is voorzien van een houten vloer en glasvezelbehang. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer verrassend licht en geweldig ruimte zicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een kinderspeelhoek. Tweede verdieping Via de trapopgang in de woonkamer of hal bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een hangtoilet. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn. Tuin We dalen weer af naar de begane grond en nemen een kijkje in de gezellige achtertuin met overkapping. Wat een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie of een drankje met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van keurige sierbestrating, diverse plantenborders en een nette erfafscheiding. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er ook een handige achterom. Bijzonderheden -Energielabel A+ -Slaapkamer op de begane grond -Airconditioning op de begane grond -14 zonnepanelen -Woonkamer op de eerste verdieping -Zonnige tuin op het westen met overkapping -Dichtbij scholen en diverse voorzieningen -Instapklaar

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.