Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Titus Brandsmastraat 19

4703HG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Titus Brandsmastraat 19 Roosendaal
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met deze eigentijdse, energiezuinige en jonge eengezinswoning op een uitstekende locatie, grenzend aan de moderne en populaire nieuwbouwwijk "Stadsoevers" nabij het bruisende centrum van Roosendaal. Deze uitgebouwde gasloze woning biedt een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de privacyvolle achtertuin, een open keuken met smaakvolle afwerking, 4 volwaardige slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten. Dankzij de aansluiting op de stadsverwarming, de goede isolatie en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning helemaal voorbereid op een duurzame toekomst en voorzien van een energielabel A. Wil jij deze unieke kans niet aan je voorbij laten gaan? Sweere Makelaardij laat je de woning graag met eigen ogen ervaren. KENMERKEN - Ruime woonkamer - Openslaande tuindeuren - 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel A met stadsverwarming (Smart Climate Grid system) - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Privacyvolle achtertuin met luxe overkapping - Perfecte ligging grenzend aan de populaire wijk 'Stadsoevers' - Rolluiken boven aan de achterzijde - Nabij het stadscentrum - WTW-systeem - Warmtepomp - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Glasvezelaansluiting BEGANE GROND Middels de voordeur betreedt men de keurige hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig met daarin de boosterwarmtepomp voor de warmwatervoorziening. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreedt men de ruime en sfeervolle woonkamer (± 32 m²). De openslaande tuindeuren en het extra raampartij zorgen voor een heerlijke verbinding met de achtertuin en voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (± 9 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De hoge kasten bieden volop bergruimte en de koffiecorner voor extra gezelligheid. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie prettige en volwaardige slaapkamers (± 13, 10,5 en 6 m²), de badkamer (± 4,5 m²) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is ingericht in tijdloze kleurstellingen en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel met praktisch lademeubel. Één van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren met een sfeervol frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook deze woonlaag beschikt over heerlijke vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer (± 22,5 m²) te creëren. In de bergruimte is de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld en bevinden zicht de aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN Parkeren kan in de straat en omgeving middels een parkeervergunning in de betreffende sector.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.