Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Titus Brandsmastraat 19

4703HG Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Titus Brandsmastraat 19 Roosendaal
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Maak kennis met deze eigentijdse, energiezuinige en jonge eengezinswoning op een uitstekende locatie, grenzend aan de moderne en populaire nieuwbouwwijk "Stadsoevers" nabij het bruisende centrum van Roosendaal. Deze uitgebouwde gasloze woning biedt een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de privacyvolle achtertuin, een open keuken met smaakvolle afwerking, 4 volwaardige slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten. Dankzij de aansluiting op de stadsverwarming, de goede isolatie en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning helemaal voorbereid op een duurzame toekomst en voorzien van een energielabel A. Wil jij deze unieke kans niet aan je voorbij laten gaan? Sweere Makelaardij laat je de woning graag met eigen ogen ervaren. KENMERKEN - Ruime woonkamer - Openslaande tuindeuren - 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel A met stadsverwarming (Smart Climate Grid system) - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Privacyvolle achtertuin met luxe overkapping - Perfecte ligging grenzend aan de populaire wijk 'Stadsoevers' - Rolluiken boven aan de achterzijde - Nabij het stadscentrum - WTW-systeem - Warmtepomp - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Glasvezelaansluiting BEGANE GROND Middels de voordeur betreedt men de keurige hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig met daarin de boosterwarmtepomp voor de warmwatervoorziening. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreedt men de ruime en sfeervolle woonkamer (± 32 m²). De openslaande tuindeuren en het extra raampartij zorgen voor een heerlijke verbinding met de achtertuin en voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (± 9 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De hoge kasten bieden volop bergruimte en de koffiecorner voor extra gezelligheid. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie prettige en volwaardige slaapkamers (± 13, 10,5 en 6 m²), de badkamer (± 4,5 m²) en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is ingericht in tijdloze kleurstellingen en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel met praktisch lademeubel. Één van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren met een sfeervol frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook deze woonlaag beschikt over heerlijke vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer (± 22,5 m²) te creëren. In de bergruimte is de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld en bevinden zicht de aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN Parkeren kan in de straat en omgeving middels een parkeervergunning in de betreffende sector.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
129 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.