Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Tremolietdijk 9

4706TW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

Tremolietdijk 9 Roosendaal
Foto 48

Descripción

Wonen in het geliefde Sterrebos, met comfort, ruimte én rust! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Tremolietdijk 9 in Roosendaal precies wat u zoekt! Gelegen in de populaire wijk Sterrebos, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en buitengebied Visdonk. Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die dit huis u biedt! Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning is het bezichtigen meer dan waard! Locatie: Parkeer uw auto op uw eigen oprit of in een van de parkeerhavens in de straat. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. De wijk Sterrebos staat bekend om zijn groene karakter. De wijk is omgeven door bomen en plantsoenen, met het Visdonkbos als wandelgebied om de hoek. De wijk is erg populair bij gezinnen. Er zijn diverse speeltuintjes, basisscholen in de buurt en rustige straten met weinig verkeer. In en rond de wijk vind je winkels, supermarkten, sportverenigingen en medische voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Begane grond: Welkom thuis! Want dat is het gevoel dat je krijgt als je deze woning binnenstapt. De hal geeft toegang tot de meterkast, trap naar boven en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de ruime en gezellige woonkamer in. Hier vind je een sfeervolle houtkachel, een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden met spachtelputz. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Via de schuifpui kom je in de aangebouwde serre – een fijne extra ruimte met een tegelvloer die je kunt gebruiken als zitkamer, eetplek of hobbyruimte. De ramen aan de voor- en zijkant zijn bovendien voorzien van elektrische screens, handig voor warme dagen of als je wat extra privacy wilt. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt – praktisch en netjes uit het zicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van tapijt en spachtelputz wanden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en van alle luxe voorzien: een ligbad, een douche met massagedouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime derde slaapkamer vindt. Dankzij de dakkapel met rolluik is het hier lekker licht én comfortabel. Deze kamer is ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Achter de knieschotten heb je volop handige bergruimte en er is zelfs een aparte hoek met een ingebouwde kledingkast. Aan de voorzijde zorgt een dakraam met screen voor extra licht en ventilatie. Kortom: een multifunctionele verdieping met volop mogelijkheden! Tuin en buitenleven: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een nette erfafscheiding. Tevens is er een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning heb je je eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Aangrenzend vind je de ruime, aangebouwde garage. Deze is voorzien van een moderne sectionaal-deur met ingebouwde spots, en een handige gootsteen met meubel en extra opbergruimte. De cv-ketel is hier ook netjes opgesteld. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of gewoon lekker klussen! Bijzonderheden: • Deels voorzien van rolluiken, screens en airconditioning; • Gelegen in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Sterrebos • Op korte afstand van supermarkten, scholen, en bosgebied Visdonk • Drie volwaardige slaapkamers en een ruime praktische zolder • Zonnige serre, onderhoudsvriendelijke achtertuin en eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.