Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Turfberg 55

4703HA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud Gastel

Galería de fotos

Turfberg 55 Roosendaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meesterlijk wonen aan de Roosendaalse Kade! Zoek jij een energiezuinig (label A+), comfortabel, modern en instapklaar appartement, gelegen op een fantastische plek die volop in ontwikkeling is? Dan is dit stijlvolle appartement (2022), gelegen op de begane grond in de nieuwbouwwijk Stadsoevers zeker iets voor jou! Het 2-kamer appartement kenmerkt zich met een lichte en open leefruimte met aan de voorzijde zicht op het beekje en aan de achterzijde het zicht op de groene stadstuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een eigen afgebakend terras aanwezig. Het appartement kenmerkt zich verder met een strakke moderne afwerking en is voorzien van een lichte slaapkamer met aansluitend de badkamer. Daarmee is het appartement ook uitermate geschikt als levensloopbestendige optie. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De jongste wijk van Roosendaal 'Stadsoevers' is volop in ontwikkeling en is gelegen aan het kloppend hart van de Roosendaalse geschiedenis met alle voorzieningen, zoals het stadscentrum, gezellige horeca en een treinstation op loopafstand. Wil jij dit unieke appartement met eigen ogen ervaren? Sweere Makelaardij laat je het appartement graag zien! Kenmerken: - Bouwjaar: 2022 - 2-kamer appartement - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Comfortabele vloerverwarming - Badkamer-en-suite - Warmte-terugwin-systeem - Levendige nieuwbouwwijk - Toplocatie - Eigen terras en eigen berging - Levensloopbestendig karakter - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - VvE bijdrage: €164,23 - Woningborg garantiecertificaat Indeling: Via een opstap bereiken we de lichte entree van het appartement. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het nette toilet met fontein, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel) en de lichte woonkamer. De riante woonkamer met open keuken (± 36 m²) is een fijne ruimte om te vertoeven. De strakke L-vormige keuken is voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken, zoals een vaatwasser, inductieplaat, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Vanuit de open keuken is er toegang middels de schuifpui naar het eigen terras en de gezamenlijke stadstuin. De aanwezige plissé gordijnen zorgen voor de privacy. De meeste ruimtes zijn met een moderne PVC vloer ingelegd. Via de slaapkamer (± 10 m²) is de aangrenzende badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel met meubel, ventilatie en designradiator. Vanuit de slaapkamer betreedt je via een openslaande deur het terras en de kan je de gezamenlijke stadstuin bereiken. In de inpandige berging zijn onder andere het warmte-terugwin-systeem, de aansluitingen voor het witgoed en de warmtepompboiler te vinden (Brink, 2022). Tot slot beschikt het appartement over een externe bergruimte (± 6,5 m²) voorzien van elektra.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
227 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.